申请行政赔偿时必知注意事项,申请行政赔偿时必知注意事项包括:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 08:31 | 编辑:圣运律师 | 浏览:46

摘要：申请行政赔偿时必知注意事项，申请行政赔偿时必知注意事项老张是天津市某区居民，2018年他的房屋被划在征收范围内，双方在签约期内反复磋商，最终还是没有达成一致。随后，区政府作出了房屋征收补偿决定，老张因

申请行政赔偿时必知注意事项

老张是天津市某区居民，2018年他的房屋被划在征收范围内，双方在签约期内反复磋商，最终还是没有达成一致。随后，区政府作出了房屋征收补偿决定，老张因对房屋征收补偿决定不满意在法律规定的时间内委托了沈律师。

针对本案，沈律师组织多位律师研讨，制定了诉讼方案。在诉讼过程中，老张的房屋被强拆，随后沈律师又提起了行政诉讼，最终法院判决《房屋征收补偿决定》违法，强拆行为违法。

沈律师一直都明确本案的诉讼目的在于最终为当事人争取到合理赔偿。因此，诉讼结束后最重要的就是申请行政赔偿，那么关于申请赔偿被征收人又了解多少呢？下面小编就申请赔偿这一重要事项提醒大家注意下列事项。

首先，要明确赔偿事项。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定了房屋征收的补偿包括三个方面：一是被征收房屋的价值；二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿；三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。申请行政赔偿的项目主要包括以上事项，在此，小编提醒被征收人注意赔偿与补偿不同，是两种不同的法律关系。一般情况下，补偿是合法拆迁中给的，赔偿是违法拆迁中造成损失给的。所以，赔偿不尽包括上述事项，除此之外还有因维权产生的必要费用，比如诉讼费、差旅费、律师费、评估费以及在强拆过程中产生的其他损失的费用。

其次，被征收人要了解举证规则。一般行政诉讼是举证责任倒置，但是行政赔偿遵循一般的“谁主张，谁举证”即被征收人或是申请人应当证明自己的损失。有些人在毫无准备的情况下被强拆，就导致什么证据都没有。法律也考虑到了这种情况，对此做了特殊规定。《行政诉讼法》第38条第2款规定，因被告原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任，但是即使这种情况下，申请人也需要提供损失清单。

针对这种情况，小编需要提醒被征收人最好在房屋拆迁前对屋内物品做一个清点，列出清单，保存好相关票据。

再次是要善于利用评估报告。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条的规定，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。因此，被征收人要找依法设立的评估机构评估，对要评估的事项具有评估资质，评估工作人员应当有评估证书。

最后，小编提醒广大被征收人当自己的权益受到侵害时，要尽早的委托律师。找专业的律师维权，这样一方面能帮助您争取更大的利益；另一方面也能够为当事人省去很多麻烦。有些当事人找到小编时，小编也已无能为力，要么走不了法律途径，要么走法律途径也无济于事。所以，小编再次提醒广大朋友，维权要趁早。