出门办事房被拆了你说吓人不吓人,出门办事房被拆了你说吓人不吓人了:今日拆迁法律话题

出门办事房被拆了？你说吓人不吓人？

“我出门串个亲戚，回来连家都没有了！”

“一家人出去旅游了，回来竟然找不到自己家门了，拆的干干净净的！”

“还在家睡觉呢，隔壁屋的房子就被拆掉了！人都没看清就全跑了！”

这是圣运律师曾经接到的真实案例情况。之前虽然没和征收方谈好拆迁事宜，当事人也没曾想到出个门、睡个觉的功夫，房子都没了！很多当事人在房屋被强制拆除时，有些是不在家没有看见，有些是夜黑风高没有看清，当场并没有采集到什么证据，去法院起诉，法院经常由于没有明确的被告或事实依据等原因裁定驳回起诉。今天圣运律师就告诉大家，在您的房子被偷拆强拆，您自己没有看见，应当如何在诉讼过程中维护自身权益。

一、寻找相关有利证据

我国《行政诉讼法》规定了由被告证明自己作出的行政行为的合法性，若不能举出合法证据，将会承担败诉风险。而诉讼原告只需要对诉讼进行初步的证明，即符合《行政诉讼法》规定的起诉条件，主要包括是否有适格的原告和明确的被告、对于诉讼是否有具体的诉讼请求和详细的事实依据。这是当事人在房屋就强拆后，需要明确的内容，那么当事人应当如何证明这些内容呢？

首先，当事人应当证明自己是被强拆房屋的所有权人。当事人向法院起诉之前，应当收集自己的户口本、房屋产权证明材料等能够证明自己是房屋所有权人的证据，这些证据都可以证明被强拆房屋的当事人是诉讼案件的适格原告。

其次，收集房屋被强拆的证据。在您的房屋被强拆或者偷拆时，应当及时请求自己的邻居或者在场的旁观第三人帮忙进行录音录像。同时，若在现场的当事人被控制，手机被摔坏或拿走无法进行录像拍摄的，也要及时动员亲戚朋友帮忙录像，切不可脑子一懵，啥都不知道了。对于录音录像材料，应当保证能够拍摄到强拆的主要过程和负责人，保证在起诉时能够保证有明确的被告。

同时，当事人在第一时间知道房屋被强拆偷拆时，应当及时报警，要求公安机关保护其合法权益，不论公关机关是否作为，都会存在相关证据材料，这些证据材料都可以保证当事人具备相关起诉条件。

二、寻找偷拆强拆主体的违法点

行政机关在作出相关行政决定时，应当保证作出该决定的程序合法。目前在我国只有司法强拆是唯一合法的强拆行为。行政机关想要进行强拆，必须根据《土地管理法实施条例》规定或《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定由人民法院强制执行，同时，行政部门申请法院进行强制征收拆除，应当符合相关条件。若征收方没有对被征收方进行安置，也没有向法院申请强制执行，则其强拆行为违法。

因而若在征收过程中，您的房屋在您出门不在家时被强制拆除了，切记一定要注意保存相关的证据，及时寻求专业律师的帮助，通过法律的武器维护自身的权益，切勿采取“以暴治暴”等不合法行为。

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内容审核：侯承志律师

来源：中国法院网-出门办事房被拆了你说吓人不吓人，

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