律师时评|相关拆迁程序的有关问题,拆迁程序法律规定:今日拆迁法律话题
对于强制拆迁，程序性合法是必要且必需的。京师上德律师表示，必须按照上述程序和步骤来进行合法的认定和处理。那么强制拆迁的程序大约有什么？今日京师上德律师团队解读相关拆迁程序的有关问题。
调查取证
对于调查取证的违法修建，京师上德律师团队表明有必要要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不合作的要取证人证言等依据。因而对于整个调查取证作业，京师上德律师团队在这里表明城镇规划区的由县(区)规划部分承当，乡村规划区的由乡镇政府承当。假如乡镇政府不能独立完结的，区规划部分需求派员参加指导调查。
对于调查违建当事人的基本情况与现场勘验记录在京师上德律师团队看来，都是同等重要的。京师上德律师团队表示，不光要调查违法建筑座落位置、面积、结构、修建时间，还需要调取城镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区到房管部门查询该建筑的登记材料。
违法建筑认定
当一切调查取证工作按照既定程序性流程逐步完成后，京师上德律师团队表明，有关部门的相关机构会对涉案房子作出是否归于违法修建的认定。
作出责令拆除决定
依照相关规定，对违法建筑进行调查取证，在京师上德律师团队来看这不违反城乡规划。但京师上德律师团队在这里强调，没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违法建筑，可以要求限期改正及罚款，而且补办相关行政许可手续。对于违反城乡规划的建筑，在京师上德律师团队这里表示这属于实体性违法建筑，因此相关部门会作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的，组织实施拆除行为。
对于拟作出责令限期拆除决定的，京师上德律师团队在这里表示，有关部门应当作出《告知书》，告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。当事人在如果在《告知书》规定的期限内提出陈述、申辩的。京师上德律师团队在这里着重强调，拆违实施部门应当听取其意见并做好记录，对当事人提出的事实、理由及其证据，拆违实施部门应当在二十日内进行复核。如果当事人提出的事实、理由成立的，京师上德律师团队在这里强调，拆违实施部门应当予以采纳。规划部门不予采纳的，应当说明理由通知当事人。
执法文书下达
对于相关文件与文书的送达，京师上德律师团队在这里表示，县(区)规划部门或乡、镇人民政府应当依法将《告知书》、《责令限期拆除决定书》等执法文书送达当事人。到场下达执法文书的人员，在京师上德律师团队表示在一般意义上必须两名以上持有行政执法证件的人员。
如果对当事人不配合、不签收的，京师上德律师团队表示需要是到场工作人员要在回执签字，并注明当事人拒签字样。对于有关部门的相关操作，京师上德律师团队表示应当将执法文书张贴于违建当事人的门上或所修建的违法建筑物明显位置，并通过影像资料锁定证据。
拆除方案制作
对于制作拆除的总体及全部流程方案，京师上德律师团队在这里表明，这需要市或者县(区)级人民政府责成有关部门强制拆除违法建筑的应当在强制拆除的七日前发布通告。
律师评析
强制拆迁拆除的是违法建筑，没有建筑资质的单位所构建的建筑物以及其他违规的建筑物都属于违法建筑。但京师上德律师团队在这里着重并特别强调，虽然是违法建筑，但对于违法建筑的拆除也不能随便拆除，均需要满足一定的条件，也要遵循相关法规规定的程序来拆除。只有这样依法拆迁，关于拆迁案件有关部门的公信力和法的公信力，才不会受到质疑并慢慢改变。
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内容审核：李站波律师
来源：中国法院网-律师时评|相关拆迁程序的有关问题，
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