圣运律师丨补偿还没有谈就在协议上签字了,补偿协议签完后不给补偿怎么办:今日拆迁法律话题

圣运律师丨补偿还没有谈？就在协议上签字了？

补偿协议是房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿数额、支付期限、停产停业损失、搬迁期限等 补偿安置事项达成一致意见后签订的书面协议，是双方意思表示一致的产物。

签订补偿协议之前要明确以下条款：

第一、补偿为货币补偿的，要明确补偿款总金额及各项补偿内容的具体明细。

第二、补偿为货币补偿的，要明确补偿款的支付时间及支付方式。

第三、补偿为安置房的，需要明确安置房的面积及具体位置，房屋所在地块的土地性质，还要明确是否可以办理房产证，什么时候能办房产证。

第四、违约条款，如果征收方不履行补偿协议，会有什么样的违约责任。

如果你在补偿协议上签了字，就意味着你认可协议上列明的补偿安置事项。如果后期要通过法律手段维权，这份由你亲笔签字的补偿协议就会成为巨大的拦路石。即使被征收人想主张这不是自己的真实意思表示，或者这是在受到征收部门的欺诈、胁迫之下签署的协议，也需要有证据证明。反之，如果没有足够的证据支撑自己的主张，法院不会支持被征收人撤销或变更补偿协议的请求。因此，大家在签字之前一定要明白签字意味着什么，如果对补偿安置事项不满，是绝对不能签字的，否则后期真的追悔莫及。

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内容审核：张曙光教授

来源：头条-圣运律师丨补偿还没有谈就在协议上签字了，

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