签订协议后房屋迟迟未拆迁能否要求停止征收,签订协议后房屋迟迟未拆迁能否要求停止征收房产税:今日拆迁法律话题

　浙江温州市龙湾区某街道的徐女士（匿名）日前找到圣运拆迁律师，向圣运拆迁律师诉说他们一家的遭遇。他们家住在龙湾区某村，不久前，村里说要搞拆迁，挨家挨户找人谈，但是协议并没有清楚地写什么时候交房，过渡期到底是多长时间。但是不懂法的老百姓都纷纷盲目签了协议。村民很快都被要求搬出了自家房屋。

　　然而，安置房却迟迟没有消息。大家感到非常奇怪，到底是怎么一回事呢，说好的拆迁，现在安置房没有开发建设，将来怎么安置大家，什么时候安置？自家房子也并没有组织人来拆除，那到底还拆不拆呢？

　　有些村民提出来，既然不拆迁，就让大家搬回去住，不拆迁也好，房子价格也会随着市场增值！但是街道办并不同意大家搬回去住的方案，说谁要搬回去住，那是扰乱社会秩序，要拘留。

　　徐女士带着一系列疑惑，咨询圣运律师事务所的拆迁律师。圣运所的孙善权律师接待了徐女士。

　　孙律师经过分析认为，地方政府可能没有顺利拿下征地批文，由于国家对建设用地指标实行总量控制，在目前各地大拆大建的大背景下，拿不下征地批文或者没有获得预期数量的征地批文，是非常常见的。如果当地政府没有征地批文，那么此次拆迁就是违法拆迁，就可以要求停止拆迁，返还房屋和宅基地，或者根据老百姓的意愿作出其他的安排。

　　孙律师表示，案件的关键点需要开展信息公开调查，确认当地政府征地批文的审批情况。于是，徐女士委托孙律师代其维权。

　　目前，该案件正在办理的过程中。

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内容审核：罗娟律师

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