农村的这些土地可以进行流转变现啦,农村土地可流转新规定:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 18:30 | 编辑:圣运律师 | 浏览:47

摘要：农村的这些土地可以进行流转变现啦，随着城乡的发展，人口迁移是一个常见现象，越来越多的人选择了进城务工，这也某种程度上咋成了农村土地的闲置，现在为了激发农村活力，进一步提高农村居民的生活水平，优化农村土

随着城乡的发展，人口迁移是一个常见现象，越来越多的人选择了进城务工，这也某种程度上咋成了农村土地的闲置，现在为了激发农村活力，进一步提高农村居民的生活水平，优化农村土地资源配置，《农村土地承包法》进行了修改，2019年《土地管理法》也将进行修改。农村的部分集体土地可以入市流转，进行抵押等。换而言之，就是农村的部分集体土地可以变现换钱啦。今天本文就带您看看农村集体土地的新政策。

新《农村土地承包法》规定，承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。同时，还明确了承包法的权利。承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）依法互换、转让土地承包经营权；（三）依法流转土地经营权；（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（五）法律、行政法规规定的其他权利。承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保，并向发包方备案。

也就是说，农村土地承包经营权可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营，可以进行互换、转让，也可以进行抵押。

《土地管理法》（草案）中，明确指出，国家建立城乡统一的建设用地市场。符合土地利用总体规划的集体经营性建设用地，集体土地所有权人可以采取出让、租赁、作价出资或者入股等方式由单位或者个人使用，并签订书面合同。按照前款规定取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、出租或者抵押。集体经营性建设用地出让转让的办法，由国务院另行制定。

也就是说，集体经营性建设用地可以出让、租赁、作价出资或者入股等方式由单位或者个人使用。

综上，农村集体土地的经营权可以进行流转，集体经营性建设用地可以入市出让、租赁、作价出资或者入股等方式由单位或者个人使用。这对于农村居民是一件是一件好事，可以提高农村居民的生活水平，也可以进一步激发农村经济活力，加速农村发展。如果您有疑问或者有感兴趣的问题，也可以给我们评论留言，我们会通过整理相关信息，了解大家感兴趣的问题，整理资料，撰写一些科普小文章。真诚的期待和各位的交流，小编送您一颗小心心。