圣运律师｜违建交了罚款就是合法建筑了吗话可不是这么说的,违建罚款了还算违建吗:今日拆迁法律话题

我们在关注社会新闻的时候，常常会发现很多因为征地拆迁而引发的暴力冲突，比如2018年9月18日，广东省肇庆就曾因为拆除违法建筑发生了事故。被拆迁人情绪激动，持刀砍伤了3名镇干部、用汽油焚烧了一工作人员车辆，并且阻挠救护车进入现场救人，造成了两名干部不治身亡，被拆迁人被刑事拘留的惨剧。

为什么会发生这样的事情呢？主要是拆迁本身就是大家最为关注的问题之一，会涉及到人们的切身利益，并且在征地拆迁的过程中，征迁双方的地位严重不平等，对法律相关的规定不了解，被拆迁人本身就会有恐慌情绪产生，非常容易陷入一点就着的境况。

首先，在我国，自然资源部门（国土资源部门）有权认定农村的违法用地类违建并作出责令限期拆除的行政处罚决定；县级以上城乡规划主管部门有权对违建进行主管；得到人民政府授权的城管部门有权要求违建房屋所有人自行限期拆除违法建筑；乡、镇人民政府，在其执法范围之内（乡、村庄规划区）有权对违法建筑进行管理。

其次，有很多人以为违建交了罚款就合法了，这种想法是没有根据的。这个案例中也曾经有人说因为当事人补交了8万元罚款之后还是被要求拆除所以导致当事人情绪激动。根据我国《土地管理法》相关规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，要经过国务院进行农用地转用审批。所以光交罚款并不能改变违建的性质，想要变得合法可以在交完钱之后咨询一下能不能不能进行补证。

圣运律师｜违建交了罚款就是合法建筑了吗？话可不是这么说的

最后，如果被拆迁人认为自己的建筑不是违建的，可以在接到违建认定或处理相关行政文书的时候针对自己不认可的具体行政行为提起行政复议，请求复议机关对该行政行为进行审查。

如果已经被作出了限拆决定，被拆迁人也可以通过启动复议或诉讼程序拖延强拆实施的脚步，尽可能保护自己的房屋财产安全，为进一步开展维权工作打下一个好基础，争取一些时间。

但是不论什么情况下，都不能靠自己的蛮力解决问题，冲动的结果只能是两败俱伤。如果实在觉得委屈不知道怎么解决，可以了解一下我国相关的法律规定，然后再做下一步的打算。这样不仅可以避免拆迁惨剧，而且很有可能拿到更多的拆迁补偿！

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内容审核：冯兴元教授

来源：中国法院网-圣运律师｜违建交了罚款就是合法建筑了吗话可不是这么说的，

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