这些都是常见违建，快来看一看,哪些是违建:今日拆迁法律话题

我们都知道违法建筑、违章建筑和超期临时建筑在征地拆迁中，很多都是不予补偿的。那么纠结什么是违建呢？常见的违建有哪些呢？今天我们就给各位介绍一下。

违法建筑的种类一般包括：

1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；

2、不按批准的设计图纸施工的建筑；

3、擅自改建、加建的建筑；

4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；

5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过政府规定标准的建筑；

6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

7、逾期未拆除的临时建筑；

8、违反法律、法规有关规定的其他建筑。

判断您的房子是不是违建，你可以看一下自己的土地使用权证的类别、是否取得土地使用权证；是否办理用地规划许可或临时用地许可、建设工程规划许可、施工许可等许可手续；是否办理了竣工验收的相关手续，尤其是消防验收、主体工程验收等手续；建筑物是否在生态控制线内，是否与城乡规划相冲突，是否占用了城市基础设施用地等。如果都没有，那您就不用担心了。

同时，也不是所有的违建都需要拆除。尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，并处以罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除。

没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

建设单位或者个人未经批准进行临时建设的，未按照批准内容进行临时建设的，临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除。

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●哪些是违建

●违规建筑有哪些

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内容审核：王四新律师

来源：头条-这些都是常见违建，快来看一看，

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