圣运律师丨发布征收公告后，你需要注意问题,征收公告期一般多久:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 19:20 | 编辑:圣运律师 | 浏览:46

摘要：圣运律师丨发布征收公告后，你需要注意问题，圣运律师丨发布征收公告后，你需要注意问题？“你听说了没？咱们这边要拆迁了，好像公告都贴出来了！”“啥？啥时候要拆啊？你这消息靠谱吗？”“肯定靠谱！具体啥时候我

圣运律师丨发布征收公告后，你需要注意问题？

“你听说了没？咱们这边要拆迁了，好像公告都贴出来了！”

“啥？啥时候要拆啊？你这消息靠谱吗？”

“肯定靠谱！具体啥时候我不记得了，我上次都看到官方文件了！”

“你在哪看到的官方文件？我也去看看！”·

······

对话中提到的所谓官方文件自然就是我们所说的征收公告。一般情况，因为征收行为是行政行为，而行政行为自然就要符合行政法律和法规的相关规定。根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定，第二十五条征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。根据该条规定，征收行为必须要进行公告之后才能进行。除此以外，关于征收公告，我们还应该注意哪些吗？下面，小编给大家稍微一下整理，希望对大家有所帮助。

（1）公告的内容要符合法律规定，征用土地的，其征用土地方案要经过批准之后才能进行公告。根据《征收土地公告办法》规定，征收土地和征地补偿、安置方案均应通过公告方式予以发布。征地公告中要将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等内容都要予以写明。

（2）征收公告中的公告主体是否是当地的市县级人民政府。征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将相关内容在在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，也就是说公告的发布主体是当地的市县级人民政府，乡镇人民政府是无权发布公告的。

（3）征收公告规定的征收范围是否包括自家的土地或房屋。征收公告中会将征收的土地所在区域进行明确，当事人可以通过公告知道是否能够征收到自家的地，以防止遗漏登记，少领补偿或者自以为能够被征但实际没有征到的情况。

（4）征地公告中的征收补偿标准和计算方法。征收补偿标准和计算方法决定了被征收人能够获得的征地补偿金额的大小，这个是一定要关注的！

（5）征地公告中写明的各类时间节点。一般情况下，被征收人需要注意公告的发布时期、拆迁日期以及申请复议和提起诉讼的各个期间。因为如果被征收人对征收补偿不满意的，也好知道什么时候能够去维权。

（6）征收公告要采用书面张贴的方式，而且需要张贴达到法定时间。征收公告一般要采用书面张贴的形式，同时，从公告发布之日起，征收范围内的一切房屋、附作物的所有权和使用权都会受到限制，不得擅自改变用途或私自建房等。