这时候新建、扩建、改建的房屋可以获得补偿,这时候新建,扩建,改建的房屋可以获得补偿金吗:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 03:02 | 编辑:圣运律师 | 浏览:44

摘要：这时候新建、扩建、改建的房屋可以获得补偿，这时候新建、扩建、改建的房屋可以获得补偿《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房

这时候新建、扩建、改建的房屋可以获得补偿

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。因此，房屋征收范围的确定就至关重要，这关系到被征收人新建、扩建的房屋能否得到补偿。那么如何确定征收范围呢？各地规定不同，下面小编带大家了解一下各地的做法。

一、北京市

北京市的做法是在征收范围内发布暂停公告，告知被征收人不得在房屋征收范国内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途、变更房屋权属登记等不当增加补偿费用的行为违反规定实施的，不当增加部分不予补偿。

二、河北省

河北省(石家庄市)的做法是自房屋征收范围公布之日起，房屋征收范围内的单位和个人不得实施下列不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的，不予补偿。(一)新建、改建、扩建房屋；(二)改变房屋用途；(三)分割转让和分户；(四)非住宅房屋租赁；(五)其他不当增加补偿费用的行为。

三、山东省

山东省的做法是房屋征收范围确定后，市房屋征收部门应发布征收冻结通告。自冻结通告发布之日起，征收范围内的单位和个人不得进行下列不当增加补偿费用的行为；(一)新建、改建和扩建房屋及附属物；(二)改变房屋和土地用途；(三)建立新的房屋租赁关系；(四)办理户口的迁入、分户(因本市居民应征入伍，服刑和被劳教等原因注销征收范围内户口和因结婚、出生等原因确需人户、分户的除外)；(五)企业工商登记和事业单位、社会团体登记；(六)其他。

四、广东省

广东省做法是房屋征收范围确定后，有关部门依据权限，在征

收范围内停止办理下列事项或建设行为：(一)新建、扩建、改建房屋的；(二)户口的迁入和分户的办理，但因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、高校毕业生户籍回迁、经批准由外省市投靠直系亲属、刑满释放和解除劳动教养等原因必须办理户口迁入和分户的除外；(三)以被征收房屋为注册地址的工商注册登记手续办理；(四)改变房屋、土地用途；(五)房屋的转让、租赁和抵押；(六)已依法取得建房批准文件但尚未建造完毕的房屋的续建。

通过上述几个省份的介绍，可以了解到各地关于征收范围确定的方式及时间，因此，被征收人要特别注意，如果是在征收范围确定后新建、扩建可能有非但拿不到补偿还会浪费建筑费用的风险。