签订征地委托协议时的注意事项,签订征地委托协议时的注意事项怎么写:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 08:37 | 编辑:圣运律师 | 浏览:49

摘要：签订征地委托协议时的注意事项，随着城市化进程的加速在扩大城市范围的过程中，会大量征用集体土地。委托征地协议就是将项目征地事宜委托给他人处理所签订的一种委托协议。但在征用土地过程中存在着法律手续不到位、未能完全依法行政等现象。那么签订征地委托

随着城市化进程的加速在扩大城市范围的过程中，会大量征用集体土地。委托征地协议就是将项目征地事宜委托给他人处理所签订的一种委托协议。但在征用土地过程中存在着法律手续不到位、未能完全依法行政等现象。那么签订征地委托协议时的注意事项是什么？土地征用存在的问题有什么方式可以解决？针对这些具体的实际问题，京师律所征地拆迁团队杨明明律师收集整理了相关信息，为您解读签订征地委托协议注意事项及土地征用部分情况解析的相关问题。

一、委托征地赔偿协议的注意事项

1、不要轻易签字

在拆迁中，包括北京在内，拆迁补偿协议基本都不是在完全平等自愿的情况下签订的。但不管怎样，一旦在拆迁补偿安置协议上签字，事后想反悔难度非常大。尽管合同法规定在欺诈、胁迫或威胁的情况下签订的协议可以在撤销，但在现实中是行不通的。

2、不要轻易签收

很多人不大明白什么是签收，简单讲就是拆迁方送给你书面资料让你签字以证明你已经收到这份书面资料的签字就叫签收。一般情况下，凡是要你签收的，都是对你产生法律效力的文书，所以建议拆迁户要慎重，不明白的最好不要签收，已经签收但不明白意思的，强烈建议你咨询专业拆迁律师。

3、不要将证件等原件书面资料交给拆迁方

实践中，有些地方，为了不让拆迁户通过法律维权，会以核查证件等为名将你的与房屋有关的资料特别是房产证、土地证，交费的凭证等收上去，你再想要回来时他们会以种种理由推诿。当你选择法律维权时，复议机关或法院会以缺少证据资料为名不受理你的案件，所以杨明明律师郑重提醒，一定要保管好与房屋有关的资料，特别是原件资料绝不能交给拆迁方，非给不可的情况只能给他们复印件。

4、不要轻易报价

对于报价从不要轻易进行，这主要是因为，地方政府出台的拆迁补偿安置条件是明显偏低的，在实际补偿安置中对有的人补偿高对有的人补偿抵，主要看拆迁户如何维护自己的权益。在这种情况下，你要过早的报出自己的补偿条件，事后如果是同样的条件，有的人比你拿的补偿安置条件高你就会后悔，但你自己已经报价想反悔恐怕难度很大。为了不使自己被动或得到不合理的补偿时，建议不要轻易报价。