圣运律师｜征收目合不合法，这些都需要政府证明,征收需要什么条件:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 08:49 | 编辑:圣运律师 | 浏览:51

摘要：圣运律师｜征收目合不合法，这些都需要政府证明，我们常常强调，房屋征收一定要符合法定征收目的，也就是为了公共利益的需求，不能想征收就征收。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：“为了保障国家安全、促进国

我们常常强调，房屋征收一定要符合法定征收目的，也就是为了公共利益的需求，不能想征收就征收。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：“为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。”

因此，征收合不合法，是需要政府来提供证据证明的，今天，我们就来给各位介绍一下，合法的符合公共利益的征收，需要有哪些材料。

圣运律师｜征收目合不合法，这些都需要政府证明

一、这些需要有四规划

因国防和外交的需要实施征收、基础设施建设的需要实施征收、公共事业的需要实施征收，政府需要提供国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、专项规划。从而确认需征收房屋的建设活动是否符合“四规划”；如果不能提供“四规划”，根据政府提交的建设项目立项批准文件、政府工作报告、政府年度工作计划、其他有关国家机关证明文件等审查政府作出房屋征收决定是否为了上述公共利益的需要。如果政府提供的相关证据证实市为了上述所需而需要作出房屋征收决定，则符合公共利益的需要。

圣运律师｜征收目合不合法，这些都需要政府证明

二、这些需要四规划一计划

因保障性安居工程建设的需要实施征收、旧城区改建的需要实施征收、通过商业开发的形式或市场化运作模式进行保障性安居工程建设或旧城区建设是否符合公共利益的需要、将个别建设年限较短的房屋纳入棚户区改造范围是否符合公共利益的需要，政府需要提供国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、专项规划、国民经济和社会发展年度计划。

从而确定需征收房屋的建设活动是否符合“四规划一计划”；如果不能提供“四规划一计划”，根据政府提交的建设项目立项批准文件、政府工作报告、政府年度工作计划、房屋征收申请书、建议书、其他有关国家机关证明文件等审查被告作出征收决定是否是上述所需。如果政府提供的相关证据证实确实属于上述的需要作出房屋征收决定的，则符合公共利益的需要。

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