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农村土地经营权转包合不合法?农村土地经营权证书有何作用：今日在线土地征收法律咨询

发布时间：
2024-07-05 12:30:06
作者：
圣运律师
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农村土地经营权转包合不合法，农村土地经营权证书有何作用，一、农村土地经营权证书有何作用农村土地经营权证书的作用主要体现在以下几个方面：首先，这是农民所持有的合法权益，通过它，农民得以依法享有所拥有的国家土地承包经营权的法律凭证。一旦缺失此

农村土地经营权转包合不合法?农村土地经营权证书有何作用：今日在线土地征收法律咨询

一、农村土地经营权证书有何作用

农村土地经营权证书的作用主要体现在以下几个方面：

首先，这是农民所持有的合法权益，通过它，农民得以依法享有所拥有的国家土地承包经营权的法律凭证。

一旦缺失此类证件，农民无法随意对土地进行任何形式的操作。

其次，这是认证农民对土地的承包权利的重要工具，农民凭借此证便可对土地开展开发、生产活动，从而获得一定的经济收益。

此外，这也有助于进一步完善农村土地的承包关系，防止产生不必要的争议。

然后，通过这种方式，还能有效地解决诸如原始数据或资料保管不善的问题。

例如，在确权程序中，若查出有面积误差或是数据错误的情况，均可得到及时更正。

要办理土地经营权证书，必须具备以下几项基础资料与材料：

第一，填写土地登记申请书；

第二，提供单位成立证明、法定代表人证明或个人身份证以及户口本的复印件；

第三，提供土地所有权来源证明，假如涉及到土地使用权共享问题，需提交共有人关于共享土地的协议和约定等详细资料；

第四，收集和核对各类地上建筑物及其附属设施的合法产权证明书；

最后，法律、法规、规章要求必须提交的其它相关文件材料。

土地经营权证书的办理流程分为以下七个步骤：

首先，准备好所有需要的基础资料，包括但不仅限于承包合同、土地台账、登记簿、农户信息等。

接着，开展深入的权属调查，根据基础工作底图和农户承包地登记基本信息表，亲自前往每户进行承包地所有权的实际调查；对于存在争议的土地部分，等待争议解决后再予以登记确认。

然后，对承包土地进行测量或标示，画出地籍草图，并标注地块编码和面积。

接下来，将地籍草图在村民委员会内进行公示，如有异议，务必及时进行核实并修订，再次公示直到不再有任何问题为止。

如果公示过程顺利且无人反对，则由农户签署确认函，并将其作为承包土地地籍图上报至乡镇，乡(镇)还要对以上信息进行汇总，并与县政府核对后提交过来。

再者，县级农村土地承包管理部门应严格按规定格式建立土地承包经营权登记簿，登记簿应同时采用纸质版和电子版两种形式，以防止系统故障造成原始资料流失。

最后，发放土地承包经营权证书，填写依据为土地承包经营权登记簿中的记录信息。

另外，乡镇农村土地承包管理部门应对登记相关的基础性资料进行精心整理，并妥善归档保存。

《中华人民共和国土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

二、农村土地经营权转包合不合法

农村土地经营权转包合法。农村土地承包经营权的客体是农村土地使用权。承包经营的土地属于农民集体所有，或者属于国家所有而由农民集体长期使用。

土地经营权转包是承包方自主决定，将部分或者全部土地承包经营权有偿或者无偿地转移给其他农户的行为。承包方与发包方的承包关系不变，土地转包应及时将流转合同报发包方备案。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条

承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“农村土地经营权证书有何作用”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。