来硕说案|离婚未分割房产，遇到拆迁怎么办,离婚了没有分户拆迁款怎么办:今日拆迁法律话题
案件概要
李某和葛某都是山东省某市的居民，2010年他们协议离婚时，商定房子仍归二人共有，暂由葛某居住。离婚后以为从此一别两宽，没想到却因为拆迁又被牵到一起。
2017年，刚得到拆迁通知的葛某便把这一消息告诉了李某，李某表示，一应事务交给葛某全权处理，如果有需要他会回去帮忙。
一个月之后，李某再次接到了葛某的电话，告诉他拆迁方给的补偿价格太低，自己一直没有接受，希望李某能回来再和拆迁方谈谈，李某当晚便启程了。
可是李某回家后，还未来得及找拆迁方商谈此事，就收到了一份区住建局的《房屋拆迁行政裁决书》，看到裁决书最后面的腾房期限及逾期腾房将进行的强制拆迁，李某有些不知所措。
两个人商量过后，决定找律师帮忙解决此事。经过了仔细的寻找和反复的比较之后，委托了北京来硕律师事务所燕薪律师。
办案经过
燕律师接受委托后，又仔细地研究了他们提供的材料，心里已经知道整个案件应该如何维权。拟定了维权方案之后，燕律师立即起草了一份《行政起诉状》，请求法院撤销区住建局作出的《房屋拆迁行政裁决书》。
在庭审中，燕律师发表了如下意见：首先，该裁决的作出违反了法定程序，未依法在受理裁决申请之前举行听证；其次，裁决所依据的一系列文件材料存在缺失；同时，区住建局未依法履行审查义务，其裁决所依据的《评估报告》及裁决书本身均存在遗漏被拆迁人李某的情形，并且评估价格也和实际的市场价值相差甚大等。法院判决：撤销了区住建局作出的《房屋拆迁行政裁决书》。
为了捍卫当事人的合法权益，燕律师又寄出一封《律师函》，指出被拆迁人的多项权利被剥夺。
拆迁方自知理亏，表示愿意就拆迁补偿问题再行协商。最终，在燕律师的参与及指导下，李某和葛某争取到了两百平米的房屋置换及20万元的补偿款。
经历了这场拆迁之后，李某和葛某的又重新审视了彼此的感情，最终选择复婚。
来硕提示
拆迁律师特别提醒：作为房屋共有权人，当房屋遭遇拆迁时，其权利不可被随意剥夺。如本案中，李某先在评估中被遗漏，后又在裁决中再次被遗漏，如此一来，其作为被拆迁人的权利在不知不觉中就被剥夺了。当遇到如此情况之时，应及时通过法律途径来保全自己本应享有的权利和地位。
原文链接：
https://www.wenxinchaiqian.com/zhengdi/anli/2868.html?1573624310
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●房产拆迁未分配离婚怎么分割
●离婚了没有分户拆迁款怎么办
●离婚时房产未分割后续如何分割
●离婚后未分割房产请求分割的最长时效
●离婚 拆迁房产分割纠纷
●离婚时未分割房产
●离婚拆迁房屋如何分割
●离婚了没有分户拆迁款怎么办
●离婚未分割房产能不能买
●离婚房产未分割如何起诉
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●石家庄城中村回迁房可办理产权,石家庄城中村回迁房是否可以办房产证？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村改造房房产证新规定？,城中村改造的房产证谁来办理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村改造的房子有房产证吗,城中村改造的房产证谁来办理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁安置房买卖需要缴纳哪些税费?拆迁户安置房有房产证吗：今日在线补偿标准法律咨询
●拆迁房都没有房产证吗??拆迁安置房发生的纠纷怎么办？：今日在线补偿标准法律咨询
●征地拆迁安置房分配流程有哪些??拆迁纠纷中怎样确定安置房产权归属：今日在线补偿标准法律咨询
●安置房如何办理房产证?自己名下的拆迁安置房可否更名？：今日在线补偿标准法律咨询
●安置房有房产证可以买卖吗??邵东开发区不按拆迁协议安置吗？：今日在线补偿标准法律咨询
●拆迁安置房办理房产证需要哪些材料??一般拆迁安置房产权多少年：今日在线补偿标准法律咨询
●没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗?拆迁安置需要多久拿到拆迁款：今日在线补偿标准法律咨询
●自建房办房产证怎么处理?违建房超过十年了怎么处理：今日在线土地征收法律咨询
●农村房屋拆迁是怎样进行赔偿的?房产强制拆迁的程序是怎样的：今日在线土地征收法律咨询
●广州白云区田心村拆迁房房产证到了吗,广州陈田村拆迁补偿方案:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁安置房产权纠纷规定是什么?拆迁安置房纠纷怎么解决？：今日在线补偿标准法律咨询
●房产更名需要什么手续?强拆需要什么合法手续：今日在线土地征收法律咨询
●法院查封房产三年后怎么处理?,法院查封房子期限三年,超过三年怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁安置房可以直接过户办理房产证吗?拆迁安置房可以被强制执行吗：今日在线补偿标准法律咨询
●安置房有房产证可以买卖吗??邵东开发区不按拆迁协议安置吗?：今日在线补偿标准法律咨询
●城中村改造回迁房有房产证吗,城中村回迁房有房产证吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村回迁房有房产证吗 ,城中村回迁房有房产证吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：李站波律师
来源：头条-来硕说案|离婚未分割房产，遇到拆迁怎么办，
猜你喜欢