拆迁安置房产权纠纷规定是什么，拆迁安置房纠纷怎么解决？，一、拆迁安置房纠纷怎么解决?1、拆迁安置补偿纠纷的解决方式包括协商、以及向法院起诉等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿
1、拆迁安置补偿纠纷的解决方式包括协商、以及向法院起诉等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
2、纠纷发生之后首先可以协商处理
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
拆迁安置房和一般的商品房不同，因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束，且拆迁安置房买卖大多不能一次性将一切手续办理完毕，其后续手续通常要出售方配合办理，这就为纠纷的产生留下了隐患。近几年来，宜兴法院受理的房屋买卖合同纠纷案件每年都有大幅度的递增，其中大部分是拆迁安置房的买卖纠纷。拆迁安置房形成纠纷的原因主要有以下几个方面：
1、政策因素
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：
(1)一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
取得合法产权的征地拆迁安置房，自取得产权之日起五年内不得上市;五年后需上市的，应补缴土地出让金和享受优惠的有关税费(具体收费标准另行制订)后才能进入市场。
(2)另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
2、价格因素
目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。
3、人的因素
“共有人”是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。
共有人会以未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让为由，请求确认房屋买卖合同无效，共有财产的部分共有人擅自处分共有财产，其行为应该视为无效，但该意见同时规定，如果第三人善意取得财产，其取得财产的行为应该受到保护。而由此给其他共有人造成的损失，应该由擅自处置财产的共有人进行赔偿。
三、房屋拆迁规定是什么?
关于房屋拆迁纠纷的行政诉讼，是拆迁当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益，依照行政诉讼法的规定，向人民法院起诉，人民法院在拆迁当事人和其他拆迁参与人参加下审理和解决拆迁纠纷案件的活动以及在这些活动中所产生的法律关系的总和。拆迁行政诉讼的上述定义包含了以下几个要件：
第一，拆迁行政诉讼的原告是拆迁人或被拆迁人以及与拆迁活动有利害关系的其他人员或组织，被告则是特定的国家行政机关拆迁管理部门，这也是人们通常所说的行政诉讼的主体特定性。
第二，拆迁行政诉讼的客体是拆迁管理机关的针对拆迁所作出的具体行政行为。
第三，拆迁行政诉讼是拆迁当事人或参与人认为拆迁管理机关侵犯了自己的合法权益而引起。这里的关键是认为而非确实存在侵权。是否存在侵权是诉讼中解决的问题，起诉时只要原告主观上认为就行了。
第四，拆迁行政诉讼不同于拆迁纠纷的行政裁决之处在于“司法性”，是一种司法活动，必须是在国家审判机关的主导下进行的活动。
拆迁安置房纠纷怎么解决，这个问题文章中给出了解答，我国法律当中已经明确的规定的把握拆迁纠纷发生之后，应当尽快通过合法的方式来解决的。如果还有什么疑问，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
●拆迁安置房官司
●拆迁安置房问题
●拆迁安置房问题找哪个部门
●拆迁安置房打官司得多少钱
●拆迁安置房怎么赔偿
●拆迁安置房有问题找谁
●拆迁安置房怎么处理
●拆迁安置房问题
●拆迁安置房怎么赔
●拆迁安置房法律
●拆迁安置房产权问题
●拆迁安置房屋
●拆迁安置房法律
●拆迁安置房的所有权归谁所有
●拆迁安置房的权利性质
●拆迁安置房相关法律规定
●拆迁安置房权属
●拆迁安置房官司
●拆迁安置房屋的产权
●拆迁安置房产权归属
●拆迁合同纠纷起诉时效几年？?拆迁安置补助费标准是什么？：今日在线补偿标准法律咨询
●与拆迁方谈拆迁补偿的流程是什么？?拆迁安置纠纷诉讼费怎么收？：今日在线补偿标准法律咨询
●安置房买卖发生纠纷如何处理?民法典中拆迁安置房的产权怎么认定：今日在线补偿标准法律咨询
●拆迁行政纠纷的行政诉讼流程有哪些??拆迁行政纠纷的几种诉讼类型分别是什么?：今日在线补偿标准法律咨询
●拆迁安置纠纷不请律师可以申请行政复议吗??在安徽拆迁安置律师收费标准是多少?：今日在线补偿标准法律咨询
●家庭纠纷报警管用吗??拆迁村民家庭纠纷如何处理?：今日在线补偿标准法律咨询
●房屋拆迁纠纷找谁?清镇拆迁纠纷律师费多少：今日在线补偿标准法律咨询
●拆迁产权纠纷公证费是多少,拆迁产权纠纷公证费是多少?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●起诉房屋纠纷期间强拆怎么办？,如果诉讼期间房子强拆了怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●不动产纠纷专属管辖司法解释,不动产专属管辖包括哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城镇宅基地强拆案件诉讼有效期是多久,宅基地纠纷强拆时效期限的问题？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●强拆权请求补偿纠纷诉讼时效期限？,拆迁补偿纠纷诉讼时效多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁安置被拆迁人必须知道的重要环节，决定拆迁纠纷最终走向！：今日在线拆迁法律咨询
●拆迁程序的作用至关重要，将影响被拆迁人拆迁纠纷的诉讼走向！：今日在线拆迁法律咨询
●房子被强拆后有效诉讼期是多长时间,拆迁纠纷有诉讼时效吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●非法拆迁如何处理?拆迁中宅基地纠纷如何处理纠纷：今日在线土地征收法律咨询
●农村宅基地纠纷什么管?农村宅基地建房有什么证呢：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地变为田地怎么处理?宅基地发生纠纷怎么处理：今日在线土地征收法律咨询
●现在宅基地如何补偿?宅基地纠纷如何处理：今日在线土地征收法律咨询
●有宅基地证能盖房吗?宅基地纠纷能起诉吗：今日在线土地征收法律咨询
>内容审核：刘伟涛律师
来源：头条-拆迁安置房纠纷怎么解决？，拆迁安置房产权纠纷规定是什么
