圣运律师｜房子拆了钱还没到位，这是为啥,房子拆了钱为啥迟迟不给:今日拆迁法律话题

小李家的房子被拆迁了，说是搬走了就给补偿还能多给，但是现在房子都拆完了，补偿却迟迟没有下来。仔细一问说是补偿费还没到位，房子都拆了，钱还没到位，这合法吗？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”

也就是说，在做出征收决定前，政府的补偿费必须得足额到位、专户存储、专款专用。小赵遇到的这种情况，显然是不合法的。

圣运律师｜房子拆了钱还没到位，这是为啥

政府必须证明征收补偿费用到位情况，需要提供相关部门，例如财政部门出具的房屋征收补偿资金已足额到位的证明或银行出具的转账凭证、资金存储证明等。

以确定政府是否有相关资金存储证明，存储证明上显示的数额是否构成足额到位；审查征收补偿费用到位时间是否是在征收决定作出之前。如果政府提供的相关证据证实征收补偿费用已经足额到位，则符合《国土地上房屋征收与补偿条例》规定；如果征收补偿费用在征收决定作出前未足额到位的，违反法定程序。同时，如果被告有证据证明大部分被征收人已经选择房屋安置等实物安置的，应在总额中扣减房屋等实物安置费用，则不宜仅以资金数额认定征收补偿费用是否足额到位。被告提供的证据显示征收补偿费用在征收决定作出后才到位的，不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定。

同时，我们还要提醒各位，法律明确规定“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。”如果补偿款没有给您，就让您搬走也是违法的，千万不要因为拆迁方所谓的额外补偿轻易离开，最后得不偿失。

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内容审核：范美华律师

来源：中国法院网-圣运律师｜房子拆了钱还没到位，这是为啥，

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