来硕答疑|房屋征收补偿按照成本法评估，合理吗,房屋征收成本核算:今日拆迁法律话题
提问：政府要拆我的房子，可是其给的房屋评估价格非常的低，只是附近房屋市场价格的三分之一，评估单上写着是按成本法进行评估的，这种评估合理么？
答：是不合理的。
根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条的规定：注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法评估；被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。
如果按你所说，你的房屋有类似的房屋交易价格作参考的，评估机构应当按照市场法对你的房屋进行评估。按照成本法对你的房屋进行评估的行为是完全不对、违法的。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋征收补偿价格
●房屋征收成本核算
●房屋征收补偿利益的分割
●房屋征收补偿价是什么意思
●房屋征收补偿折旧合法吗
●征收补偿房屋如何账务处理
●房屋征收补偿款会计分录
●房屋征收成本核算
●房屋征收补偿费用
●房屋征收补偿费用包括
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●征地补偿不合理怎么维权呢？,征地补偿不合理可以到哪投诉:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●青岛拆迁补偿安置最新标准是多少，拆迁安置不合理怎么办，青岛市拆迁标准：今日在线拆迁法律咨询
●苏州拆迁补偿安置最新标准是多少，拆迁安置不合理怎么办，苏州拆迁政策：今日在线拆迁法律咨询
●城中村拆迁补偿不合理怎么办,城中村改造算拆迁还是征收:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁找律师和不找区别,征地补偿不合理被强拆，律师助力确认违法强拆：今日在线拆迁法律咨询
●郑州拆迁补偿安置最新标准是多少，拆迁安置不合理怎么办，2021郑州拆迁政策：今日在线拆迁法律咨询
●重庆拆迁补偿安置最新标准是多少，拆迁安置不合理怎么办，重庆拆迁补偿政策：今日在线拆迁法律咨询
●武汉拆迁补偿安置最新标准是多少，拆迁安置不合理怎么办，武汉市拆迁赔偿标准：今日在线拆迁法律咨询
●长春办案，征收补偿不合理，凭什么让签字,长春二道征地补偿是什么？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●合肥拆迁补偿安置最新标准是多少，拆迁安置不合理怎么办，合肥2021拆迁政策：今日在线拆迁法律咨询
●律师助力，成功应对强拆：合理赔偿金额的争取之路,强拆胜诉后如何要求赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●杭州拆迁补偿安置最新标准是多少，拆迁安置不合理怎么办，杭州市拆迁：今日在线拆迁法律咨询
●房屋被强拆，在领取补偿款后，还能起诉强拆行为违法吗,房屋被强拆后,还可以争取合理补偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁赔偿不公，怎么办?遇到拆迁不合理怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁补偿不合理该去哪投诉?浦东新区拆迁安置标准是怎样的：今日在线补偿标准法律咨询
●长沙拆迁补偿安置最新标准是多少，拆迁安置不合理怎么办，长沙市拆迁补偿标准出台：今日在线拆迁法律咨询
●拆迁补偿不合理怎么办?政府欺诈拆迁怎么处理：今日在线土地征收法律咨询
●房屋的补偿安置方式主要有哪些?农村拆迁了,村里规定出嫁女不给安置,合理吗：今日在线补偿标准法律咨询
●农村房屋拆迁不合理如何办?农村老房子被强拆如何办：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁补偿不合理如何办?拆迁如果强拆了如何处理：今日在线土地征收法律咨询
内容审核：王有银律师
来源：临律-来硕答疑|房屋征收补偿按照成本法评估，合理吗，
猜你喜欢