村干部转让、倒卖土地，构成什么罪,村干部转让,倒卖土地,构成什么罪:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 16:16 | 编辑:圣运律师 | 浏览:50

摘要：村干部转让、倒卖土地，构成什么罪，村干部转让、倒卖土地，构成什么罪？有好多网友都在咨询村干部倒卖土地的相关法律问题，鉴于咨询的人较多，小编特通过此文来对该种现象进行总结及分析。首先小编先带大家来了解一

村干部转让、倒卖土地，构成什么罪？

有好多网友都在咨询村干部倒卖土地的相关法律问题，鉴于咨询的人较多，小编特通过此文来对该种现象进行总结及分析。

首先小编先带大家来了解一下法律的规定。根据《中华人民共和国刑法》的规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

村干部转让、倒卖土地，构成什么罪？

另，《土地管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

实践中常见的村干部非法转让土地的情况有，将村里的宅基地卖出去，比如，张三是某村的村支书，为了增加村里的收入，将集体土地进行测绘划分了24块宅基地并以每块宅基地30000元的价格出售给王某、张某等用于建造房屋。张三将出卖宅基地的钱部分用于给农民交保险，部分分给农民。这种情况就属于非法买卖土地，虽然其收益用于村集体但是张三仍然构成非法转让、倒卖土地罪。

村干部转让、倒卖土地，构成什么罪？

根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，“情节严重”主要指具有下列情形之一：

（1）非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；（2）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；（3）非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；（4）非法获利五十万元以上的；（5）非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。上述案例中非法获利72万元，属于情节严重。

“情节特别严重”主要是指具有下列情形之一：（1）非法转让、倒卖基本农田十亩以上的；（2）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的；（3）非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的；（4）非法获利一百万元以上的；（5）非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节，如造成严重后果等。

村干部转让、倒卖土地，构成什么罪？

如果村民有证据证明村干部倒卖土地构成犯罪的，可以到公安机关报警，尚不构成犯罪的向县级以上自然资源部门举报！