企业拆迁，停产停业损失怎么算才不亏,企业拆迁,停产停业损失怎么算才不亏税:今日拆迁法律话题

企业拆迁，停产停业损失怎么算才不亏？

企业拆迁与住房拆迁的一个大的区别就是停产停业损失补偿，如果停产停业损失计算不合理，对于一个企业来说可能是生死攸关的转折点。但是由于行业的特殊性，计算停产停业损失就成了一大难点，鉴于有人向小编咨询停产停业损失计算的相关问题，小编特通过此文为大家分享自己的观点。

首先，要了解停产停业损失的计算方法有哪些？（1）有的地方是按照征收房屋总体价值的一定比例计算；（2）有的地方按照房屋面积计算；（3）有的地方按照经营收入、利润确定；（4）将企业区分住宅还是非住宅的不同用途补偿；（5）也可能是按照营业年限补偿，根据每年的营业额的倍数补偿；（6）按照损失补偿，损失多少补偿多少；（7）评估。

其次，我们要了解企业停产停业损失包括哪些方面？上述方法中，比较难以计算的方法就是具体的损失，但是无论采取哪种方法，企业要想知道补偿是否合理必须对因拆迁造成的损失做到心中有数，不然自己都不清楚有多少损失，就更谈不上补偿是否合理的问题？虽然有些企业通过估计可以计算大概的损失，但如果是大型企业，可能就是失之毫厘，差之千里的差距。因此，企业主要必要了解停产停业损失包括哪些内容。

我们知道开源节流是赚钱的方式，那么损失就是开源的门路断了，支出还增加，因此小编认为企业停业损失包括两个方面。一是经济损失，企业因为拆迁停止营业，无法赚取利润；另一方面是增加支出，企业已经不能盈利了，但是为了后续的经营，还得有支出：（1）继续给劳动者支付工资、福利、社会保险等；（2）设备、一起、产品的搬迁费用、折损费用以及重新安装、调试费用；（3）如果企业倒闭了还得支付安置费、经济补偿金；（4）由于地址变更，注册信息变更需要的人工费、资料费；（5）由于企业拆迁，签订的合约不能按期履行需要支付的违约金以及赔偿金。

最后，小编想要提醒各位企业主朋友，停产停业损失计算的原则就是全面、细致、谨慎。必要时可以聘请专业的人员，如果自己计算错误，按照错误结果签订了协议、拿了补偿，到时就追悔莫及了！

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内容审核：李站波律师

来源：临律-企业拆迁，停产停业损失怎么算才不亏，

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