拆迁协议签了可以推翻吗,拆迁谈不拢政府一般冷落多久:今日刘伟涛律师谈土地拆迁法律知识

时间:2025-05-03 19:00 | 编辑:圣运律师 | 浏览:41

摘要：拆迁协议签了可以推翻吗，刘伟涛律师来为大家解答拆迁协议签了可以推翻吗,拆迁谈不拢政府一般冷落多久的法律知识及疑惑。拆迁协议签了可以推翻吗,拆迁谈不拢政府一般冷落多久很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁协议签了可以推翻吗

1、法律分析：一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下四种情形，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。第房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿。

2、【法律分析】：对于大部分情况，拆迁补偿协议一旦签字，双方都需要履行，不可反悔，不过因为拆迁涉及的领域关系非常复杂，各种情况都有可能会出现，那么我们一起来看，以下几种情况，是可以反悔；没有行为能力或未成年人签订的拆迁补偿协议，那么就可以认该协议是可撤销；签订协议中存在严重漏洞、不合理或欺骗。

3、签订补偿协议的前提必须是建立在双方自愿、平等的基础上，如果是自愿签订的，那么一般情况下是不可以反悔的。2、但若是在以下几种情况中签订的补偿协议，那么被征收人则还是有机会反悔的：(1)签字的被拆迁人属于无民事行为能力人或限制行为能力人的;(2)拆迁方以欺诈、胁迫手段强行要求被拆迁人书面签。

4、拆迁协议签了一般不可以推翻。拆迁协议作为行政协议的一种，同时具备行政与合同两个属性。一般拆迁安置补偿协议内容包括：拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；2、安置用房面积、标准和地点；3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；5、搬迁补助费和临时安置补助。

5、例如，拆迁协议签订后，政府按约定支付了拆迁补偿款，被拆迁人却拒不搬迁，则政府拆迁部门可向人民法院申请强制执行，强制被拆迁人搬迁。但凡事都有例外，如果拆迁协议存在法定的无效或者可撤销情形，被拆迁人签订拆迁协议后，依然可以反悔。具体可以反悔的情形包括：被拆迁人是在被威胁、逼迫的情况下。

6、拆迁补偿安置协议签订后不可以反悔，下列情形除外：违反法律、行政法规的强制性规定所签订的拆迁补偿安置协议；2、违背公序良俗所签订的拆迁补偿安置协议；3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的拆迁补偿安置协议；4、无效的或被撤销的拆迁补偿安置协议。【法律依据】《民法典》第五百六十二条当。

7、依照国有土地上房屋征收与补偿条例的规定给予的补偿；2、但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下四种情形，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔：（1）房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，。

8、民法典签了房屋拆迁补偿协议一般不能反悔。依法成立的房屋拆迁补偿协议一经签字产生法律效力，双方需要根据协议内容履行权利义务，非双方协商一致或存在欺诈胁迫以及显示公平的情形否则不可一方临时反悔。【法律依据】《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，。

二、拆迁谈不拢政府一般冷落多久

1、拆迁谈不拢政府一般冷落多久法律分析：因为法律没有规定要给多少钱。法律只是规定了给多少钱的程序。我们国家全国各地执行着不同的拆迁政策，并没有完全统一。具体到每个城市，每个区，每个镇，每个村，每个具体的项目，都有不同的标准。这个标准可以说，有一半是法律，另外一半就是人为因素。完全依法进行的拆迁几乎没有。从适用于全。

2、" class="ti video-jump">拆迁补偿谈不拢,拆迁方咋不谈了?00:37回答: 下猛药了时间: 2020年11月18日详情请查看视频回答

3、房屋拆迁补偿谈不拢,征收方威胁不拆我的房子了,真会这样吗?即在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的情形发生时，市县级人民政府就应当作出征收补偿决定，这里并没有给与市县级人民政府采取其他方式的选择权。如果被征收人在法定期限内不复议不起诉又不搬迁的，市县级人民政府也应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条第一款的规定申请人民法院强。

4、拆迁没谈拢最后会怎样这里，法律并没有赋予征迁人停止征迁的权利，在补偿谈不拢的情况下，只能依法作出补偿决定。征收土地或者拆迁房屋均是为了公共利益的需要，也就意味着无论是征迁人还是被征迁人，征迁均具有强制性，而不以任何一方的个人意志为转移。随意停止征迁显然违反了征迁的强制性。征迁需符合国民经济和社会发展规划，。

5、征地拆迁中谈不拢会没人管吗问：征地拆迁中谈不拢会没人管吗

6、补偿迟迟谈不拢,拆迁方说不拆钉子户的房了,是真的吗? 补偿迟迟谈不拢，拆迁方说不拆钉子户的房了，是真的吗?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。

7、补偿谈不拢,撤销房产证后,的黄金应对方法?第二，积极委托专业律师，有针对性的就撤证行为提起诉讼。商业开发启动，却未作出房屋征收决定;初步评估结果获知，补偿协议却无法达成……而当被征收人意图进一步协商、沟通时，房产证居然因所在地居委会的举报而被撤销!这样的故事，如今在越来越多的征收项目中开始上演——谈不拢补偿，就撤你的房产证。

8、拆迁怎么谈能多要一点我们要明白的是：征地拆迁中，补偿谈判一般都有多次，这次谈不拢只能说明我们的筹码还不足以让被征迁人妥协或者我们的心理预期确实偏高。我们要做的就是继续走法律途径找找更多的筹码或者审视一下是否是我们的预期太高，如果太高则需要根据实际情况进行调整。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九。