圣运律师｜为了拆掉养殖场，拆迁方有哪些常见套路,拆迁养殖场怎么赔偿:今日拆迁法律话题

时间:2026-01-12 12:41 | 编辑:圣运律师 | 浏览:92

摘要：圣运律师｜为了拆掉养殖场，拆迁方有哪些常见套路，近年来，随着国家整体经济的稳步增长，农村的经济水平也在不断提高，很多农民靠开办养殖场走上了发家致富的道路。但是这条路也并不是一帆风顺的，各种名义的拆迁让

近年来，随着国家整体经济的稳步增长，农村的经济水平也在不断提高，很多农民靠开办养殖场走上了发家致富的道路。但是这条路也并不是一帆风顺的，各种名义的拆迁让原本热闹红火的养殖场难以为继，那么面对这样严峻的形势，农民朋友们有什么办法呢？

根据我国法律相关的规定，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。所以养殖场即便被拆迁，农民朋友的损失也是微乎其微的。但是从实践来看，很多养殖户拆迁时拿到的补偿很少甚至有些养殖户拿不到补偿，原因就是拆迁方用了不易被察觉的小手段。

圣运律师｜为了拆掉养殖场，拆迁方有哪些常见套路

手段一：养殖场是非法占地、违法建筑。

拆迁方把养殖户推到违法的境地，让养殖户内心慌乱觉得自己理亏，只得默默对拆迁方言听计从。

但是实际上我国法律的规定是，基本农田以外的土地符合规划、有条件的可以用于养殖场的建设和经营。畜禽养殖用地，实行分类管理，畜禽舍等产设施及绿化隔离带用地，性质仍属于农用地，按照农用地管理，无需办理建设工程施工许可证。

也就是说农民用农用地建养殖场并不属于非法占地，而且农民占用农用地进行养殖场建设和经营的，因为它的生产设施用地及相应附属设施用地直接用于或者服务于农业生产，所以不需要申请办理建设用地规划许可证。

手段二：养殖场建在禁养区，不符合环境保护标准。

因为农民养殖大多不会找相应的部门进行环保测评，所以拆迁房的这种理由也经常唬得农民不知所措。

但我国法律也规定了“任何地方不得以新农村建设或整治环境为由禁止或限制规模化畜禽养殖”，而且就算是禁养区需要拆除的养殖场也是有着相应的补偿的，所以拆迁方用所谓的环保政策不给养殖户补偿的行为完全是违法的！

总体来讲，拆迁方这两个手段都是在利用养殖户农民大多不了解国家相应法律规定的弱势来诱导他们，让养殖户从心里觉得自己犯了错，从而压制他们原本想要维权的心，克扣他们原本应得的拆迁款。

这种做法实在是可恶极了！作为养殖户的农民一定要在面对拆迁的时候尽早的寻求专业人员的帮助，不要一味对拆迁方的话听之任之。不了解相关的法律政策没关系，专业的律师可以帮助你辨别哪些是真正的法律规定哪些是拆迁方骗钱的幌子。在法治社会里，农民也要学会用法律的武器保护自己！只有这样才能不让自己因小失大，拿到自己应有的补偿，维护好自己应有的权利！