企业被强拆，签订了补偿协议但是不给钱，怎么办,企业被强拆,签订了补偿协议但是不给钱,怎么办理:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 15:23 | 编辑:圣运律师 | 浏览:47

摘要：企业被强拆，签订了补偿协议但是不给钱，怎么办，企业被强拆，签订了补偿协议但是不给钱，怎么办？今天，有人向小编咨询自己的企业被拆迁了，也签订了协议，但是补偿款却迟迟不发放，他应该怎么办？下面小编结合这位

企业被强拆，签订了补偿协议但是不给钱，怎么办？

今天，有人向小编咨询自己的企业被拆迁了，也签订了协议，但是补偿款却迟迟不发放，他应该怎么办？下面小编结合这位网友的案例与大家分享相关的法律知识。

一、案例简介

张三的水泥厂所在地块被划入高速公路修建范围，当地政府成立了拆迁指挥部，在征收过程中，拆迁指挥部与国土资源局共同作为甲方与张三签定了补偿安置协议，协议约定张三腾退厂房后3天内支付张三补偿款。但是搬迁3天后，张三没有收到任何补偿，而且厂房也被强拆了。张三现在火急火燎的，想要解决这个问题。自己企业搬迁，恢复营需要钱。

实践中像这样的例子不在少数，很多被征收人签订协议后迟迟拿不到补偿。下面，小编针对这种情况做一下简单的法律分析，希望可以帮助到有需要的朋友！

二、如何维权

目前这种情况，张三能做的事情有以下几件。第一，和政府充分协商，说一下自己的难处，让政府尽快付钱，不然企业倒闭了，对政府来说也不是一件好事。晓之以理，动之以情地与政府协商。也符合先礼后兵的处世之道。

第二，可以给政府，国土资源局发律师函。告知其行为的性质属于违约行为，如果继续迟延履行将承担相应的法律后果。

第三，起诉。起诉涉及两个问题，一是起诉谁？二是案由。涉案协议属于行政协议，协议的甲方是国土资源局和拆迁指挥部。很显然，国土资源局是有诉讼主体资格的，虽然现在很多地方国土资源局已更名为自然资源局，但是该机构名称变更不影响其义务的承担。而拆迁指挥部不是行政主体，其是政府成立的临时机构，其签订协议的后果归属于政府，所以起诉时应当以政府为被告。此外，关于诉讼请求，张三是要求履行协议呢？还是主张协议无效呢？由于该协议违反了先补偿后后搬迁的强制性规定，所以协议是无效的。但是主张协议无效对张三不利，其既然签订了协议说明对协议补偿还是满意的。那么直接要求履约风险小，时间快，确认协议无效会使得过程更波折！

三、律师说法

上述案例告诉我们，被征收人在签订协议时一定要多留个心眼，在协议中约定违约责任，这样起诉时追究损失的难度会降低。最安全的方法是收到补偿款后再搬迁，免得承担不必要的风险，如果是安置房晚点交是有道理的，但是钱是可以先支付的。

以上是关于征收方签订协议后迟迟不履行，被征收人应当怎么办的相关规定，如果您遇到了这种情况要及时的用法律武器维护自己的权益。