圣运律师：面对征地拆迁中的违法行为，被拆迁人应该怎么做,涉及征地拆迁的违法犯罪:今日拆迁法律话题
实践中，征收方没有拿到审批文件就征收的情况屡见鲜不，这种未批先占、未批先建的行为违反了我国《土地管理法》中的相关规定。所以，当被征收农民遇到这种违法征地、占的情形时可拒绝征收行为，及时的启动法律程序。
不过实践中除了两种征地情形之外，近日又有当事人向圣运律师说，今年2月份，当地租了他们1200亩地说是要修高速公路，租期是四年，但到现在也没有签协议，相关补偿款也没有到账，他们这种行为合法吗？我该怎么举报？
当事人所说的其实就是“以租代征”。有些地方相关部门为了加快当地的经济建设，以政府的名义租赁集体土地用于修建公园或是公路等。虽然是政府行为，但这种“以租代征”的行为，在用地程序上是违法的。而且还有个别的有关部门，在租用老百姓土地后，又转租给开发商或是个人，这同样也是违法的。
《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》中就曾提到：农用地转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划，纳入年度土地利用计划，并依法办理农用地转用审批手续。禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内。未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法批地行为；单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法占地行为，要依法追究有关人员的法律责任。
因此如果被征收人遇到以租代征的情形，可依法提起诉讼等相关救济权利。当下，以法律途径来维护自己的合法权益，则成了广大被征收人的不二之选。当然了，被征收人也可以选择除诉讼之外的以下几种救济方式：
一
向有权机关举报
依据土地管理法的规定，被征收人遇到违法征收土地的，可以向土地管理部门进行投诉，也可以向公安机关、检察机关报案。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第7条规定，任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。
举报的方式有很多种，当事人可以写举报信，也可以打举报电话，或是通过网络进行举报。
一般情况下，只要被征收人遇到我们前面所说的“以租代征”、“未批先占”、“少批多占”等违法情形或是遇到“断水”、“断电”、“骚扰”等违法行为进行逼迁的就可以向上一级人民政府进行举报，另外如果发现有公职人员存在违规违纪，则可以向纪检监察部门反映。
二
拨打12345（市政府电话）
12345，即“非紧急救助服务系统”，用来帮助诉求人解决生活、生产中所遇困难和问题,是市委、市政府关注民生、倾听民意的平台。
因此在征地拆迁过程中，如果被征收人遇到有社会闲散人员参与到拆迁中，或是发现征收方存在重大的违法行为，那么被征收人可以拨打此电话向市政府反映情况。但一般情况下，这种电话会打到当地的非紧急救助服务中心，服务中心会将接到的问题转至相关部门，然后给予当事人回音反馈。
但需要注意的是，当被征收人拨打12345反映情况时，叙述一定要精炼扼要，要把事件地点要详细的说明。
三
报警求助
根据我国相关法律的规定，警察有保护公民人身财产的义务。所以在征地拆迁中如果遇到违法强拆或是侵害被征收人人身安全时，可及时的拨打报警电话求助。
报警时，要对通话进行录音。一旦遇到不出警或是受理后冷淡处理，或是当地市、县公安局不予处理的，被征收人可以选择越级拨打报警电话。如果，相关部门清楚报警人遭遇强拆问题而以各种理由拒绝出警时，可通过法律途径提起行政复议或是行政诉讼，而这时电话的录音及报警电话记录就是对咱们有利的证据。
不过，被征收人要注意的是，报警电话受理的警情主要是刑事案件，治安事件以及危及人身、财产安全或是社会治安秩序的群体性事件，自然灾害等事件，因此，报警时被征收人要明确被强拆房屋的价值。
除了以上几种之外，被征收人还可以借助媒体的力量。被征收人可以一五一十的向相关媒体反映自己遭遇到的情况，让违法行为曝光在社会下，这样一来就会引起广大群众的关注，同样也会给相关部门或是违法人员造成一定的舆论压力，在一定程度上制止违法行为。
以上就是几种应对征地拆迁中违法行为的几种手段。但对被征收人有利的救济途径仍然是依法向人民法院提起行政诉讼。因为以上的一些方法虽可以处理一些问题，但解决不了根本问题，尤其是拆迁的问题。所以大家在遇到拆迁问题时建议采取法律措施。
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内容审核：刘鹏飞律师
来源：头条-圣运律师：面对征地拆迁中的违法行为，被拆迁人应该怎么做，
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