从贪污征收补偿中看违法征收的套路,违法征收征用财产:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 18:19 | 编辑:圣运律师 | 浏览:49

摘要：从贪污征收补偿中看违法征收的套路，广西一拆迁办官员因贪污土地征收补偿款而被检察院起诉，该官员在土地征收补偿中，与相关人员订立虚假补偿协议，欺骗被征收人，从而贪污土地征收补偿款合计1.16亿余元。与该官员类似的人还有很多，他们往往利用被征

　　广西一拆迁办官员因贪污土地征收补偿款而被检察院起诉，该官员在土地征收补偿中，与相关人员订立虚假补偿协议，欺骗被征收人，从而贪污土地征收补偿款合计1.16亿余元。与该官员类似的人还有很多，他们往往利用被征收人对法律的陌生，和对政府的权威力而欺骗、威吓被征收人，让被征收人放弃自己的权利，从而达到他们的违法目的，让我们看看这些人常用的套路都有哪些?

　　拿政策和上级做挡箭牌

　　被征收人常常会遇见这样的情况，安置补偿不合理，去和拆迁办提异议，拆迁方就告诉你，这是上级的决定，是政策的规定，他们也没有办法，想帮你提高也不行。

　　我们都知道，法律的效力是高于政策的效力的。《土地管理法》规定，征收补偿不得降低被征收人原有的生活水平。而《土地管理法》也规定了，农村土地征收的，征收部门要在召开听证会，修改补偿方案后才能上报审批征收方案，而征收方案审批通过之前只是一个通知，不具有行政效力。也就是说，农村土地征收的，只要没方案没审批，没有公告征收决定，补偿方案就有修改的余地。

　　用评估报告说事

　　“你看这是专业评估机构给的价格，就是这个价，没问题”。有些拆迁方用评估报告来说事，告诉被征收人补偿就这么多，该补偿一万的补偿八千，该补偿八千的补偿六千。许多被征收人就是因为盲目相信评估报告上数字，而使自己的合法利益受损。其实《国有土地征收补偿条例》中规定，评估机构是由被征收人集体协商、选举产生的，被征收人对评估报告有异议的可以要求评估机构复核，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。总之，评估报告不合理，我们被征收人是完全可以要求重新评估的，并不是评估报告说什么就是什么。