美容院收到限期拆除通知，怎么办,美容院收到限期拆除通知,怎么办理:今日拆迁法律话题

美容院收到限期拆除通知，怎么办？

今天给大家分享一个案关于美容院收到限期拆除通知并撤销的案例，通过该案例的解析，希望可以帮助到有相同情况的朋友。

一、案情简介

原告于2005年在自家的宅基地上盖房并装修，因为沿街所以准备做作为经营美容、推拿经营场所，并办理了营业执照。原告在该地连续经营了10多年，直到2016年该地由于修路被纳入征收范围。但是征收方以住宅用途对原告进行补偿，原告认为补偿太低了，迟迟没有签订协议。2017年6月13日被告向原告送达了《限期拆除决定书》以原告没有取得建设规划许可证为由认定原告的房屋属于违建，要求原告限期拆除。2017年8月22日，被告与当地村委会联合强制拆除了该建筑。

二、法律分析

原告是该房屋的所有权人，虽然其没有房产证以及建设规划许可证，但是其有宅基地使用权证。原告是在其享有合法使用权的土地上建造的建筑物。而且建筑时间是2005年，《城乡规划法》于2008年1月1日生效，首次规定农村建造房屋应当取得乡村建设规划许可证。根据发不溯及既往原则，2008年生效的《城乡规划法》不能约束2005年的建筑物。因此，被告当地县政府认定原告的房屋属于违法建筑并予以拆除的行为严重违反法律的规定，且被告县政府根本无权作出该通知，根据《城乡规划法》的规定，即使房屋属于违建也应当是镇政府处理。

此外强拆程序也违法。被告在《限期拆除通知书》中并未告知原告享有的权利，但根据法律规定原告在收到《限期拆除通知书》后有陈述、申辩的权利.原告于2017年8月15日，16日申辩，但是没有收到回复，被告于8月22日就把房屋强拆了。另外根据《行政强制法》的规定，在强制拆除前应当作出强制拆除决定并公告，但是被告在没有作出任何强制决定的情况下将房屋强拆。

本案中原告的房屋已存在多年从未有任何单位查处，在征收过程中双方无法就补偿协议达成一致的情况下认定违建，很显然就是以拆违促拆迁。

三、法院判决

法院经审理认为，该《限期拆除通知书》以被告县政府没有权利作出该通知而撤销。

以上是关于《撤销限期拆除通知书》的案例及相关法律规定介绍，希望可以帮助到有需要的朋友！

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内容审核：黎雪雁律师

来源：临律-美容院收到限期拆除通知，怎么办，

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