项目建设协议搬迁过程中进行强拆，法院判定违法,项目拆迁流程:今日拆迁法律话题

【案情简介】

焦女士是南京市某区某街道某村村民，在该村拥有房屋。因南京某区产业技术研创园二期剩余地块项目建设，2017年，某街道办与焦女士签订《拆迁补偿安置协议》。后在履行《拆迁补偿安置协议》过程中，焦女士与某街道办发生争议，焦女士遂诉至法院，经过一审、二审，焦女士的诉讼请求均被驳回。2018年9月，焦女士的房屋被不明人员强制拆除。

焦女士陷入了维权困境中，后经过与律师交谈后，焦女士当即决定委托北京圣运律师事务所的赵健、王立江两位专业拆迁律师、李霞(实习)律师组成的律师团队代为维权。

圣运拆迁律师介入后，先指导焦女士通过公安局确定焦女士房屋系某街道办组织拆除。随后，圣运律师指导焦女士向法院提起诉讼，请求法院判决确认某街道办的拆除行为违法。

圣运律师指出，首先本案中为行政征收，非协议拆迁。征收中，强制拆除应当遵循“先补偿，后拆迁(执行)”的原则进行，且街道办不具有强制执行的法定职权;其次，街道办声称其按照协议约定行使权力实施强拆行为，但是在强拆的条件并未成熟的情况下，街道办实施了拆除行为，其声明亦不应当得到支持。

【胜诉】

最终，法院支持了圣运律师的观点，判决如下：

确认被告南京市某区人民政府江浦街道办事处于2018年9月拆除原告焦女士位于南京市某区某街道房屋的行为违法。

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内容审核：李娜娜律师

来源：临律-项目建设协议搬迁过程中进行强拆，法院判定违法，

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