房本上没有写明公摊面积，拆迁的时候该如何补偿呢,房产证上没公摊建筑面:今日拆迁法律话题
提问:购买商品房的时候，商品房会涉及到两个面积，一是房屋的使用面积，二是公摊面积，而房产证一般只写房屋的使用面积，但公摊面积购房时计算在里面的，那么房本上没有写明公摊面积，拆迁的时候应如何计算？
回答:目前我们国家的法律法规并没有详细规定到公摊这个程度上，不过，大家可以看一看《中华人民共和国物权法》第四十二条，该条第三款规定“征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”这里所提到的“保障被征收人的居住条件”，我们理解为不能因为征收拆迁而导致被拆迁户的居住条件降低，也由此引申出最低“拆一还一”的原则;当然，基于保障居住条件的立法精神，所谓“拆一还一”应当指的是使用面积，如果仅仅是建筑面积不变，但公摊面积增加了，那么实用面积也必然降低，被拆迁户的居住条件也就得不到保障。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●房产证没写公摊面积
●房产证上没公摊建筑面
●房产证没有写公摊面积
●买房公摊不写证上
●房产合同上没写公摊面积
●房产证没有公摊面积
●老房子房产证上没有公摊
●房产证上没公摊建筑面
●公摊面积不在房本内怎么证明
●公摊面积不在房本内怎么证明
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●房屋拆迁评估的流程是怎样的?拆迁六年未得到安置,被征收人该如何办：今日在线补偿标准法律咨询
●土地补偿费分配纠纷案例？土地补偿费分配不均时该如何确定案由：今日在线强拆评估法律咨询
●怎样才能减少集体劳动争议的发生,集体劳动争议该如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●退休人员在缓刑期间的工资应该如何算?退休人员在农村宅基地可以建房吗：今日在线土地征收法律咨询
●农村征地，遇到“未批先占”该如何维权,农村征地，“未批先占”如何维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村改造补偿不满意应该如何维权,城中村改造补偿不满意应该怎么维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●政府强行拆除农村房子，该如何维权？,政府强行拆除农村房子怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拿不到自己的土地征收拆迁补偿款该应该如何去,拿不到自己的土地征收拆迁补偿款该怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●被拆迁人可以申请行政裁决吗??具体该如何解决拆迁问题？：今日在线补偿标准法律咨询
●农村房屋被强行拆除，如何维权？,政府强行拆除农村房子，该如何维权？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●遇到“未批先占”该如何维权,:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村里强行占用村民土地多年该如何赔偿,村委会占用村民土地该怎样赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●合同订立时的纠纷该如何解决？,合同订立过程中的常见纠纷及解决方法:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿款该如何向村民发放,村民征地补偿款如何领取呢？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●鱼塘征收，补偿不合理该如何维权,鱼塘征收，补偿不合理该如何维权？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁补偿产生的税款应该如何处理？,拆迁补偿款的税务处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委拒不发放征地补偿款该如何维权,村里拒不发放土地补偿款该如何维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村征地补偿费应该如何分配给村民？农村征地补偿费应该如何分配：今日在线强拆评估法律咨询
●政府强制拆迁造成的损失应该如何处理,政府强制拆迁造成损失怎么办？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：冯立影律师
来源：头条-房本上没有写明公摊面积，拆迁的时候该如何补偿呢，
猜你喜欢