一户一宅违建要被强拆吗强拆需要走哪些流程,一户一宅违建要强拆吗 首发.net:今日拆迁法律话题

一户一宅违建要被强拆吗？强拆需要走哪些流程？

一户一宅是《土地管理法》规定的基本原则，实践中由于一户一宅引发的问题不在少数，今天给大家分享的问题是：一户一宅违建是否要被强拆？强拆需要走哪些流程？

一、一户一宅违建是否要被强拆？

这个问题的意思是房屋虽然没有合法手续属于违建，但符合一户一宅原则，这种情况下房屋能否被强拆？实践中有些人存在认识误区，认为自己的房屋虽然属于违建，但是只有这一处房屋，符合土地管理法规定的一户一宅原则，所以不能被强拆。这种认识有两大错误，第一，一户一宅的规定是为了防止一户多宅，合理利用土地资源，而不是违建的合法理由；第二，只要是违建就有可能被拆除，问题的关键在于违法建筑而不是一户一宅。

二、强拆要走哪些流程

根据《行政强制法》的规定，实施行政强制应当遵守如下程序：

第一，作出行政处罚决定。实践中，相关部门会结合房屋的违法行为作出相应的处罚决定，常常是以限期整改或是限期拆除通知的形式作出。

第二，依法进行催告。根据《行政强制法》的规定，行政机关在作出强制执行决定前应当依法向行政相对人进行催告，催告应当告知当事人依法享有的陈述、申辩权利。当事人在收到催告书后可以依法进行陈述和申辩。

第三，依法作出强制执行决定。当事人经催告无正当理由仍不履行的，行政机关可以依法作出强制执行决定，告知当事人强制执行的时间、方式以及当事人依法享有的复议、诉讼权利。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

值得注意的是，根据《行政强制法》第四十四条的规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，还应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

以上就是关于一户一宅违建是否要被强拆以及强拆需要遵守的法律规定，希望可以帮助到有需要的朋友。

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内容审核：黄旭晖律师

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