征收过程中每个阶段该干什么，你知道吗,征收过程中每个阶段该干什么,你知道吗为什么:今日拆迁法律话题

征收过程中每个阶段该干什么，你知道吗？

征地拆迁前，征收方应当按照法律规定进行征收公告或是拆迁公告，公告内容会包括：征收主体、征收范围、被征收人、补偿方式、征收期限等。此外，公告还会告知被征收人在什么期限内干什么事，比如：咨询期、签署期、奖励期等。关于这些期限被征收人有注意到吗？下面小编给大家讲讲这些期限是干嘛的？

一、咨询期

首先我们来看一下咨询期。所谓咨询期是指被征拆人针对公告内的内容提出异议的期限。根据该规定，被征收人可以在咨询期内向征收方针对被征拆的房屋的房屋评估价格报告、具体补偿标准以及其他有关征拆事项提出异议或是申请听证。比如说如果被征收人对房屋评估报告的结果不满意的，就可以在咨询期内向房地产价格评估机构申请复核评估。

此外，小编提醒广大被征收朋友，法律还赋予了被征收人申请听证的权利。关于听证，如果被征收人对补偿方案、征收决定等有异议，可以申请听证。设置听证制度就是为了监督征拆方的征拆行为，防止征拆方非法征拆。

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二、签署期

所谓签署期就是指签订安置补偿协议的期限。在这个期限内，征收方与被征收方要就补偿安置方案达成协议并签署，如果双方在该期限内未达成一致，没有签订协议，就要进入下一环节。

三、奖励期

奖励期是指如果被征拆人在该期间内搬走，就会获得政府给予的奖励金。设置该环节的目的在于促进征地拆迁的顺利进行，激励被征收人早日搬迁。但是，小编需要提醒一下，该规定不是强制性规定，也即有的地方有奖励，有的地方没奖励。如果在补偿合理的前提下，被征收人要关注奖励期的规定，尽早搬迁，获得奖励。

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四、诉讼期或复议期

如果在签署期内，双方没有达成一致协议，征收方就要作出补偿决定，在补偿决定确定的期限内，被征收人不履行义务，也不复议或诉讼，就要司法强拆。司法强拆是合法的强拆程序，如果司法强拆结束，被征收人再想维权就很难了。

除了期限外，小编再提醒被证人还需要注意以下几点：（1）征收方是不是有权的行政机关，根据法律规定，只有实现人民政府才可以作为征收主体；（2）征收的目的是否出于公共利益需要，如果是商业开发很显然是不符合法律规定的；（3）征收公告应当在征收补偿协议前，没有征收公告，没有签订协议，直接强拆是违法的；（4）如果被征拆人对安置补偿标准不满，无法与被征拆人达成一致的，要及时申请复议或提起诉讼。其中，复议期间是自知道该具体行政行为之日起六十日内提起，诉讼期间是自知道该具体行政行为之日起六个月或者复议之后的十五日内提起。

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内容审核：刘鹏飞律师

来源：头条-征收过程中每个阶段该干什么，你知道吗，

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