征收补偿决定如何送达什么条件下法院不会批准司法强拆,征收补偿决定书下达后可以强拆吗:今日拆迁法律话题

征收补偿决定如何送达？什么条件下法院不会批准司法强拆？

不知大家有没有遇到过这样一种情况：我明明不同意安置补偿协议的内容，也没有签字，但是忽然某一天，行政机关就带着法院的允许司法强拆的通知书把我家的房子给拆除了？而法院认定的事实理由中有一条是已经送达，但是征收人以张贴的方式将补偿决定进行送达合理吗？下面，小编带着这些问题询问了圣运律师事务所的专业拆迁律师沈玉潮律师。

征收补偿决定如何送达？什么条件下法院不会批准司法强拆？

小编：沈律师，您好！有读者给我们留言说，在我没有签字和同意的情况，征收方说对补偿进行了张贴公告，因为我没有复议也没有诉讼，到期后就申请法院强制拆除了我的房屋，但是我根本没有见过补偿决定，请问这行为合法吗？

沈律师：这种行为从你描述来看的话，可能是不合法的。如果对补偿决定进行张贴公告，需要在征收范围进行张贴公告，更需要让被征收人知悉该补偿决定，如果被征收人根本不知道补偿决定，就失去了复议和诉讼的权利。征收方如果没有对补偿决定依法公告，其行为剥夺了被征收人的权利，是不符合法律规定的。

小编：那沈律师，您能跟我们说说，征收人以张贴的方式将补偿决定进行送达合理吗？

沈律师：《征收条例》规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。张贴的形式送达肯定是合法的，但是需要确保被征收人知悉。最好的方式能挨家挨户的送达给被征收人，确保被征收知悉房屋征收补偿决定。

征收补偿决定如何送达？什么条件下法院不会批准司法强拆？

小编：谢谢沈律师。那什么条件下，法院会驳回市、县级人民政府的司法强拆的申请呢？

沈律师：主要有以下几点，（1）明显缺乏事实根据；（2）明显缺乏法律、法规依据；（3）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障；（4）明显违反行政目的，严重损害公共利益；（5）严重违反法定程序或者正当程序；（6）超越职权；（7）法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

小编：谢谢沈律师，让我们了解了补偿决定的公告问题，已经申请司法强拆不予批准的条例。以上就是本期内容，大家有什么疑问欢迎给我们后台留言，我们会第一时间予以解答。

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内容审核：黎雪雁律师

来源：头条-征收补偿决定如何送达什么条件下法院不会批准司法强拆，

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