房子要拆迁，入户调查要配合,房子要拆迁,入户调查要配合什么:今日拆迁法律话题

小李家要进行拆迁了，现在小区通知说要进行入户调查，拆迁为什么要进行入户调查呢？有法律规定吗？

首先，拆迁进行入户调查是为了对房子进行更好地评估，明确评估对象和房子的实际情况。那进行入户调查可以量房吗？有哪些是需要配合的呢？

很多被拆迁人由于对征收部门有所设防，对于入户调查还是非常警惕的，像是有些被拆迁人在聊天的过程中就跟我们说过，入户调查的时候压根没让工作人员进门，或者是假装家里没人，这样是不可取的。在房子拆迁的过程中，通常会进行两次入户调查，第一次是征收部门组织进行的，第二次主要是房屋价值评估机构进行的。

在房子拆迁进行价值评估之前，征收部门通常会组织有关单位对房子的实际情况进行调查，明确被评估的主体。这个时候，主要侧重于房屋的登记情况、实际使用情况和对于房子性质的认定和处理。例如有些无证房屋的成因和是否是违建的认定以及相关的处理结果，这对于被拆迁人而言非常重要。很多时候，还会房子进行一个测量，这是因为通常情况下，已经登记确权的房子是按照产权证的面积和用途进行补偿的，但是很多被拆迁人房屋的实际情况可能和产权证上不一致，这个时候，就需要进行认定和处理。如果确有证据证明房屋登记簿上的内容有错误，可以按照实际情况认定。如果是没有登记的建筑，就要考虑其合法性并且做出处理的。最终的结果需要在被征收范围内进行公告。

房屋价值评估机构也需要进行实地勘察和入户调查，核实房子的实际情况，并且留存影像资料并且做好记录，妥善保管。这一步的主要目的也是确保房子和实际情况一致，进行合理合法的评估。

综上，入户调查的主要目的是为了核实房子的实际情况，对建筑物区分并且做出处理，也可以更好的确保房子进行合法评估。因此，遇到入户调查一定要积极配合，有问题及时反映。即便对入户调查的结果不满意，也可以拒绝在勘查记录上签字或者盖章，保护自己的合法权益。

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内容审核：罗娟律师

来源：中国法院网-房子要拆迁，入户调查要配合，

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