违法强拆后，打官司有用吗?,违法强拆后,打官司有用吗:今日拆迁法律话题
违法强拆以后打官司没有用？174万拆迁补偿变378万强拆赔偿。
2015年6月的时候，范某所在的市公布了征收公告。2015年11月，拆迁方作出征收决定。但因为范某对拆迁方提出的174万补偿不满意，认为应该按市价补偿183万才对，所以一直没有签补偿协议。直到2016年的8月，因为拆迁方强拆了范某的房子，范某才决心用法律来维权，将拆迁方告上了法庭。
2017年4月，当地法院判决拆迁方的强拆违法，应对范某进行赔偿。但在随后的赔偿数额上，双方又发生了争议。
范某提出，当初的补偿价格本来就不合理，现在又过去快两年了，再按当时的房价来计算赔偿就太亏了，应该按现在的房价来计算，赔378万。
但拆迁方认为，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
也就是说，作出征收决定时的房价是多少，现在就按多少来赔。当初房子的市价是183万，那现在就赔183万。
双方各执一词，要咱们看，当然是觉得范某更有理，那法院是认可谁呢？
法院当然是和咱们站一边的了。
法院认为，房屋价值评估报告的有效期只有一年，但拆迁方作出征收决定是2015年的11月，而现今法院判决违法是2017年4月，相隔已有1年零5个月，考虑到房价的涨幅速度，再按当初的房价来计算赔偿标准，会使被拆迁人的原有生活水平降低，违反了征收原则。
最终，法院判决：拆迁方向范某支付378万的赔偿。
但不仅是违法强拆的赔偿数额，拆迁的补偿数额也适用这个规则。
像有的地方2015年发了征收公告，但过了三四年才开始实施征收、签协议，那拆迁补偿还能按2015年那会的标准计算吗？2015年计算的补偿，到了现在还能买的起房吗？
这不就违反了征收拆迁不得降低咱们原有生活水平的原则吗。
而且就算2015年已经签了拆迁补偿协议，只要没给钱、没拆房、没履行拆迁补偿协议，时间长了，就还得再重新计算拆迁补偿。
即明律师还要提醒大家，不要觉得拆迁不得降低咱们原有生活水平只是一句空话。有了这句话，只要咱们的生活水平因为拆迁而明显降低了，咱们打官司就是有理有据的，提高补偿就是板上钉钉的事。
当然，咱们的利益受损了，也要积极主动的去维权才行，法院可不会主动来帮咱们打官司，要维权，只能咱们先找上法院了，法院才能帮咱们争取利益，打击违法行为。
如果您还有征地拆迁方面的疑问，可以直接拨打我们的热线电话 4006161660 进行免费咨询。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●违法强拆后,打官司有用吗怎么处理
●违法强拆后,打官司有用吗
●违法强拆后果
●违法强拆后,打官司有用吗知乎
●违法强拆后的赔偿案例
●违法强拆向法院诉讼多长时间
●违法强拆胜诉后怎么赔偿
●违法强拆后,打官司有用吗
●违法强拆可以要求恢复原状
●违法强拆胜诉后怎么追责 诉讼时效
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●请拆迁律师有用吗?绵阳拆迁律师事务所收费标准：今日在线补偿标准法律咨询
●土地纠纷打12336有用吗？征收土地的程序有哪些：今日在线强拆评估法律咨询
●房子被强拆报警有用吗？房屋拆迁协议应该怎么写：今日在线强拆评估法律咨询
●房子被强拆报警有用吗？是不是有房屋纠纷能拆迁：今日在线维权法律咨询
内容审核：圣运律师
来源：头条-违法强拆后，打官司有用吗?，
猜你喜欢