违建被强拆，能否获得补偿,违建被强拆,能否获得补偿款:今日拆迁法律话题
违建被强拆，能否获得补偿？
有位网友在知乎上提问了这样一个问题：“房子违建，现在下令拆除，这个应该有些补偿才能拆除吧，不能强拆吧，我应该怎么办呢？”下面小编针对这个问题进行解答。
首先，我们得确定违建是事实上的违建，还是行政机关“口中”的违建，所以何为违建就很重要。违建是指违反法律规定的建筑，常见的有：（1）违反《土地管理法》在农用地上建造房子，擅自改变土地用途的违建；（2）应当办理建设规划许可证而不办理，违反《城乡规划法》的。
违建被强拆，能否获得补偿？
其次，违建是否应当拆除？根据相关法律规定，违建不是必须得拆除，只有严重影响规划或是不可改正的才实施强拆。
再次，违建是否有补偿？《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。据此，违建是不予补偿的。
违建被强拆，能否获得补偿？
但是如果违建被强拆，根据现行司法实践是可以获得部分赔偿的，赔偿的部分包括可回收利用建筑材料的成本以及因为发强拆而造成的损失。在此需要提醒各位朋友，遭遇违法强拆才有赔偿，如果自行拆除或者强拆合法，是不涉及赔偿的。
最后讲一下如何判断强拆是否违法？第一，强拆主体合法，即有权强拆；第二，强拆程序合法。强拆程序主要依据的是《行政强制法》的规定，要分别按顺序作出行政决定（责令限期拆除决定）、进行催告、行政相对人陈述、申辩，作出强制执行决定，实施强拆。
以上是关于违建强拆是否有补偿的相关规定，希望可以帮助到有需要的朋友！
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内容审核：路洋律师
来源：头条-违建被强拆，能否获得补偿，
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