菱湖镇招商引资2025,湖州人才补贴政策2023,11月2日,南浔出台关于公开征求《南浔区人才购房补贴阶段性调整实施办法(征求意见稿)》意见建议的通知。与9月出台的人才购房补贴政策相比,本次补贴力度有所升级。 补贴对象拟调整为:在
11月2日,南浔出台关于公开征求《南浔区人才购房补贴阶段性调整实施办法(征求意见稿)》意见建议的通知。与9月出台的人才购房补贴政策相比,本次补贴力度有所升级。
补贴对象拟调整为:在湖州市就业创业并依法缴纳社会保险费,于2022年9月23日至2023年1月31日期间在南浔区指定范围内购买新建商品住宅的高校毕业生及各类人才。
夫妻双方共同购房的,一方全额享受购房补贴,另一方减半享受。
对此意见稿如有修改意见和建议,请于2022年11月10日前反馈到南浔区人力资源和社会保障局。
客观地讲,南浔对于人才购房的支持力度还是比较大的,响应也较为及时。9月期间出台的政策详见:南浔人才购房补贴政策实施的补充意见来了,附政策问答!
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南浔区人才购房补贴阶段性调整实施办法
(征求意见稿)
一、补贴对象
在湖州市就业创业并依法缴纳社会保险费,于2022年9月23日至2023年1月31日期间在南浔区指定范围内购买新建商品住宅的高校毕业生及各类人才。
二、补贴标准
1.全日制博士研究生:一次性补贴50万元;
2.全日制硕士研究生:一次性补贴25万元;
3.本科毕业生:原“985”“211”及“双一流”高校或学科全日制本科毕业生一次性补贴20万元,其他普通本科毕业生一次性补贴15万元;
4.专科(高职)毕业生:一次性补贴7万元;
5.正高级专技人才:一次性补贴50万元;
6.副高级专技人才:一次性补贴28万元;
7.中级专技人才:一次性补贴15万元;
8.助理级专技人才:一次性补贴7万元;
9.高级技师:一次性补贴28万元;
10.技师:一次性补贴15万元;
11.高级工:一次性补贴7万元;
12.产业工人:一次性补贴6万元。
三、相关事项
1.南浔区指定范围指南浔中心城区(东迁街道、南浔镇)、菱湖镇、旧馆街道。在中心城区购房的,可全额享受购房补贴;在菱湖镇、旧馆街道购房的,专科(高职)毕业生、助理级专技人才、高级工及以下技能人才、产业工人,可全额享受购房补贴,其余类别人才按补贴标准的70%执行。
2.购房时间以网签备案的《商品房买卖合同》为准,来湖州市就业创业时间须早于购房时间。
3.补贴对象需在湖州市范围内未享受过人才购房补贴政策;已享受过人才购房补贴政策,但补贴标准低于本办法补贴标准的,按照本办法相关规定购买改善型新建商品住宅的,可补差享受一次,补贴金额为“本办法补贴金额减去已享受补贴金额”。
4.本办法中的产业工人是指在湖州市各行各业就业创业的人员,需在湖州市范围内缴纳社保。9月23日前在南浔办理居住证(居住登记),且签订劳动合同(须有1个月以上工资流水)或进行工商登记从事开办企业或个体户人员(须有1个月以上纳税记录)可参照产业工人享受。
5.所购住房在取得不动产权证5年后(以不动产登记时间为起算点)方可上市交易。
6.本办法购房补贴每人可享受一次;共同购房(除夫妻外)的,每套房只能申请一人。
7.夫妻双方共同购房的,一方全额享受购房补贴,另一方减半享受。申报补贴时,需双方同时提交申请材料,否则另一方视为自动放弃。
8.学历需为国家承认的学历教育(经学信网认证)。在国(境)外脱产学习取得学历的人员,经认定相当于同等层次的,可按照同等标准申请补助(需提供教育部留学服务中心出具的《国(境)外学历学位认证书》)。
9.申请人如为按揭贷款的,应在按揭手续办理完成之后再申请购房补贴。
10.金融机构和通讯行业(运营商)等由上级公司招引、合同签订地和工作地点均在南浔,但社保未缴纳在南浔的大学生及其他人才政策享受按市、区大学生就业创业工作联席会议有关文件规定执行。
11.垂直管理部门和市级部门派出机构的相关人员在办理购房补贴时,相关证明材料可由本单位人事负责人签字并加盖本单位公章。在浔部队现役军人(含文职人员),凭主管单位开具的有关在职证明且符合除社保缴纳外其他条件的,可享受购房补贴政策。
12.浙江水利水电学院教职工凭学校人事部门开具的有关在职证明且符合除社保缴纳外其他条件的,可享受购房补贴政策(不含浔水翰墨住宅小区项目)。
13.购房补贴总额不得高于所购住房款总价;申请购房补贴总额超过50万元(含)的人才,应购买补贴额两倍以上的房产,不足两倍的,按照实际购房价值的50%兑现补贴。
14.购房补贴按就高、不重复原则享受。因任何原因导致《商品房买卖合同》解除的,申请人应全额退还已享受购房补贴。
15.对属于“卓越企业”范畴的招商引资项目企业的在浔工作但社保缴纳在外地母公司或关联公司的员工可凭参保地社保缴纳证明和公司出具的相关证明参照社保缴纳在南浔公司员工享受购房补贴。
四、申请材料
1.《南浔区人才购房补贴(阶段性)申请表》。
2.申请人、配偶及未成年子女身份证(护照)、结婚证。
3.申请人学历证书、学信网在线验证报告或专业技术等级证书或职业资格证书或职业技能等级证书(专技人才提供经浙江省内人力社保系统或行业主管部门确认的任职资格证书,初级工及以上技能人才提供经浙江省内人力社保系统或行业主管部门确认的职业技能等级证书)。
4.申请人在湖州市就业的,提供有效劳动(聘用)合同及社保缴费证明;自主创业的,提供营业执照(或法人证书)和连续3个月纳税证明。
5.申请人所在用人单位营业执照或法人证书。
6.网签备案的《商品房买卖合同》、全额购房发票及由银行提供的按揭手续办结相关材料证明。
7.申请人、配偶及未成年子女不动产登记信息查询证明。
8.申请人本人社会保障卡。
9.个人承诺书。
五、申办流程
申请人可持上述申请材料到南浔区人才服务窗口办理购房补贴申请。经窗口审核申报材料齐全的,由南浔区人力社保局会同南浔区住建局、南浔区自然资源和规划分局、南浔区总工会等部门进行联审,经审核、公示无误的,12个月内拨付补贴资金。
六、附则
1.本办法替代了浔政办发〔2022〕30号《南浔区人才购房补贴政策实施的补充意见》中第一条相关内容,已按照浔政办发〔2022〕30号第一条提交申请材料的,执行标准按照本办法执行。
2.本办法与既有的人才购房补贴和人才购房房票奖励办法相关政策(浔就创联办发〔2019〕3号、浔就创联办发〔2019〕5号、浔政办发〔2020〕46号、浔政办发〔2022〕5号)不冲突,申请者如同时符合多个政策,按照就高、不重复原则执行。
1、补贴对象2020年1月1日后，湖州企事业单位（不含参公事业）新引进（招聘）的大学生（全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生及专科高职毕业生）、副高以上专技人才、高技能人才（高级技师、技师、高级工）和机关单位选调生，以及来湖创业的大学生。需与用人单位签订1年以上劳动合同，在湖州市本级缴纳社会保险1个月以上，且在湖州市首次购房。2、补贴标准（1）全日制博士研究生：35万元（第一年14万元，第二年14万元，第三年7万元）；（2）副高以上专技人才、高级技师：20万元（第一年8万元，第二年8万元，第三年4万元）；（3）全日制硕士研究生：15万元（第一年6万元，第二年6万元，第三年3万元）；（4）“985”“211”“双一流”高校或学科全日制本科毕业生、技师：10万元（第一年4万元，第二年4万元，第三年2万元）；（5）其他全日制本科毕业生、高级工：5万元。湖州籍大学生回湖就业创业的，“南太湖精英计划”创业企业引进的大学生、专业技术人才、技能人才，补助标准上浮10%。购房补贴与租房（生活）补贴不同时享受，享受购房政策后不得再申请租房（生活）补贴。人才所购住房在取得房屋所有权证和土地使用权证5年后（以不动产登记时间为起算点），方可上市出售，不满5年不得上市交易。区县资助标准按各地政策落实。法律依据：《就业补助资金管理办法》第四条就业补助资金分为对个人和单位的补贴、公共就业服务能力建设补助两类。对个人和单位的补贴资金用于职业培训补贴、职业技能鉴定补贴，公共就业服务能力建设补助资金用于就业创业服务补助和高技能人才培养补助等支出。
对于按程序到我市公务员机关（含参公）工作的博士研究生，除按规定试用期满考核称职后任命为主任科员外，市财政分5年拨付20万元安家费，每月给予2000元生活补贴，期限3年。任职三年期满经考察表现优秀的，在规定编制限额和职数内优先提拔为副县级领导干部。一、人才引进面试基本流程及注意事项1、签到按照规定时间签到核对身份后就要求交手机了。2、候考如果抽签抽到的顺序比较靠后等待的时间会比较长，特别是人多的面试可能会等到下午导致体能消耗比较大，建议准备一点巧克力、小面包之类的食物用于补充能量。候场的时候往往会比较焦虑，导致正式面试还没开始脑子就呈现出一片空白的状态。如果出现这种状况，建议考生通过深呼吸、闭目养神等方式放松心态，同时把近期备考的资料、正式面试开始前如何向面试官问好等细节在脑子里再过几遍。3、面试会有工作人员带你去考场，往往工作人员会帮你敲门，考生进入考场后简单地向面试官问好就行了：“各位老师好，我是xxx号考生”，同时用目光和每一位面试官都要进行交流，头稍微转一下。需要注意的是千万不要说自己的个人信息。面试官说请坐的时候，如果需要把凳子移出来，注意以下不要直接往外拉，稍微抬一下再往外拉。再接下来主面试官会宣读考场纪律和答题规则（此时需要集中精神）。面试官说完就可以把试题翻过来，翻过来以后就开始计时了。试题一般是3-4题，面试时间12-15分钟，建议每道题的思考时间不要超过1分钟，否则会让面试官觉得你思维不敏捷。草稿纸可以利用起来，但也不要写太细，根本没时间去写的，需要边答边思考的，需要注意试题上是不能做任何标记的，所以试题中的关键词可以记到草稿纸上。二、人才引进面试的准备：1、掌握各模块题型的基本特征和作答思路；2、看一些地区的人才引进面试真题解析；3、最后就是自己加强练习了。法律依据：《湖州市引进和培养高素质人才的实施办法》 第三条 引进具备下列条件之一的人才适用本办法：(一)中国科学院院士、中国工程院院士；(二)国家杰出专业技术人员，国家级重点学科、重点实验室、工程技术研究中心学术技术带头人；国家“百千万人才工程”一、二层次人员，省“15l”人才工程一、二层次培养人员；享受国务院政府特殊津贴人员；(三)省级有突出贡献的中青年专家；省级某一学术技术领域带头人；(四)博士研究生或具有正高级专业技术任职资格人员；(五)硕士研究生或具有副高级专业技术任职资格人员；(六)具有以上1—5项同等学历、学位、知名度的归国留学人员；(七)高级技师；(八)具有全日制本科学历的人员。
对于按程序到我市公务员机关（含参公）工作的博士研究生，除按规定试用期满考核称职后任命为主任科员外，市财政分5年拨付20万元安家费，每月给予2000元生活补贴，期限3年。任职三年期满经考察表现优秀的，在规定编制限额和职数内优先提拔为副县级领导干部。一、人才引进面试基本流程及注意事项1、签到按照规定时间签到核对身份后就要求交手机了。2、候考如果抽签抽到的顺序比较靠后等待的时间会比较长，特别是人多的面试可能会等到下午导致体能消耗比较大，建议准备一点巧克力、小面包之类的食物用于补充能量。候场的时候往往会比较焦虑，导致正式面试还没开始脑子就呈现出一片空白的状态。如果出现这种状况，建议考生通过深呼吸、闭目养神等方式放松心态，同时把近期备考的资料、正式面试开始前如何向面试官问好等细节在脑子里再过几遍。3、面试会有工作人员带你去考场，往往工作人员会帮你敲门，考生进入考场后简单地向面试官问好就行了：“各位老师好，我是xxx号考生”，同时用目光和每一位面试官都要进行交流，头稍微转一下。需要注意的是千万不要说自己的个人信息。面试官说请坐的时候，如果需要把凳子移出来，注意以下不要直接往外拉，稍微抬一下再往外拉。再接下来主面试官会宣读考场纪律和答题规则（此时需要集中精神）。面试官说完就可以把试题翻过来，翻过来以后就开始计时了。试题一般是3-4题，面试时间12-15分钟，建议每道题的思考时间不要超过1分钟，否则会让面试官觉得你思维不敏捷。草稿纸可以利用起来，但也不要写太细，根本没时间去写的，需要边答边思考的，需要注意试题上是不能做任何标记的，所以试题中的关键词可以记到草稿纸上。二、人才引进面试的准备：1、掌握各模块题型的基本特征和作答思路；2、看一些地区的人才引进面试真题解析；3、最后就是自己加强练习了。法律依据：《湖州市引进和培养高素质人才的实施办法》 第三条 引进具备下列条件之一的人才适用本办法：(一)中国科学院院士、中国工程院院士；(二)国家杰出专业技术人员，国家级重点学科、重点实验室、工程技术研究中心学术技术带头人；国家“百千万人才工程”一、二层次人员，省“15l”人才工程一、二层次培养人员；享受国务院政府特殊津贴人员；(三)省级有突出贡献的中青年专家；省级某一学术技术领域带头人；(四)博士研究生或具有正高级专业技术任职资格人员；(五)硕士研究生或具有副高级专业技术任职资格人员；(六)具有以上1—5项同等学历、学位、知名度的归国留学人员；(七)高级技师；(八)具有全日制本科学历的人员。
法律分析：1、补贴对象
2020年1月1日后，湖州企事业单位（不含参公事业）新引进（招聘）的大学生（全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生及专科高职毕业生）、副高以上专技人才、高技能人才（高级技师、技师、高级工）和机关单位选调生，以及来湖创业的大学生。需与用人单位签订1年以上劳动合同，在湖州市本级缴纳社会保险1个月以上，且在湖州市首次购房。
2、补贴标准
（1）全日制博士研究生：35万元（第一年14万元，第二年14万元，第三年7万元）；
（2）副高以上专技人才、高级技师：20万元（第一年8万元，第二年8万元，第三年4万元）；
（3）全日制硕士研究生：15万元（第一年6万元，第二年6万元，第三年3万元）；
（4）“985”“211”“双一流”高校或学科全日制本科毕业生、技师：10万元（第一年4万元，第二年4万元，第三年2万元）；
（5）其他全日制本科毕业生、高级工：5万元（第一年2万元，第二年2万元，第三年1万元）。
湖州籍大学生回湖就业创业的，“南太湖精英计划”创业企业引进的大学生、专业技术人才、技能人才，补助标准上浮10%(上浮不叠加，上浮部分补贴在第三次申领时一次性拨付)。
来湖创业或企事业单位新引进（招聘）符合申领条件的高校毕业生，按原政策执行。购房补贴与租房（生活）补贴不同时享受，享受购房政策后不得再申请租房（生活）补贴。人才所购住房在取得房屋所有权证和土地使用权证5年后（以不动产登记时间为起算点），方可上市出售，不满5年不得上市交易。区县资助标准按各地政策落实。
法律依据：《中华人民共和国劳动法》 第十条 国家通过促进经济和社会发展，创造就业条件，扩大就业机会。
国家鼓励企业、事业组织、社会团体在法律、行政法规规定的范围内兴办产业或者拓展经营，增加就业。
国家支持劳动者自愿组织起来就业和从事个体经营实现就业。
南浔人才补贴对象在湖州市就业创业并依法缴纳社会保险费，于2022年9月23日至2023年1月31日期间在南浔区指定范围内购买新建商品住宅的高校毕业生及各类人才。补贴标准1．全日制博士研究生：一次性补贴50万元；2．全日制硕士研究生：一次性补贴25万元；3．本科毕业生：原“985”“211”及“双一流”高校或学科全日制本科毕业生一次性补贴20万元，其他普通本科毕业生一次性补贴15万元；4．专科（高职）毕业生：一次性补贴7万元；5．正高级专技人才：一次性补贴50万元；6．副高级专技人才：一次性补贴28万元；7．中级专技人才：一次性补贴15万元；8．助理级专技人才：一次性补贴7万元；9．高级技师：一次性补贴28万元；10．技师：一次性补贴15万元；11．高级工：一次性补贴7万元；12．产业工人：一次性补贴6万元。相关事项1．南浔区指定范围指南浔中心城区（东迁街道、南浔镇）、菱湖镇、旧馆街道。在中心城区购房的，可全额享受购房补贴；在菱湖镇、旧馆街道购房的，专科（高职）毕业生、助理级专技人才、高级工及以下技能人才、产业工人，可全额享受购房补贴，其余类别人才按补贴标准的70%执行。2．购房时间以网签备案的《商品房买卖合同》为准，来湖州市就业创业时间须早于购房时间。3．补贴对象需在湖州市范围内未享受过人才购房补贴政策；已享受过人才购房补贴政策，但补贴标准低于本办法补贴标准的，按照本办法相关规定购买改善型新建商品住宅的，可补差享受一次，补贴金额为“本办法补贴金额减去已享受补贴金额”。4．本办法中的产业工人是指在湖州市各行各业就业创业的人员，需在湖州市范围内缴纳社保。9月23日前在南浔办理居住证（居住登记），且签订劳动合同（须有1个月以上工资流水）或进行工商登记从事开办企业或个体户人员（须有1个月以上纳税记录）可参照产业工人享受。5．所购住房在取得不动产权证5年后（以不动产登记时间为起算点）方可上市交易。6．本办法购房补贴每人可享受一次；共同购房（除夫妻外）的，每套房只能申请一人。7．夫妻双方共同购房的，一方全额享受购房补贴，另一方减半享受。申报补贴时，需双方同时提交申请材料，否则另一方视为自动放弃。8．学历需为国家承认的学历教育（经学信网认证）。在国（境）外脱产学习取得学历的人员，经认定相当于同等层次的，可按照同等标准申请补助（需提供教育部留学服务中心出具的《国（境）外学历学位认证书》）。9．申请人如为按揭贷款的，应在按揭手续办理完成之后再申请购房补贴。10．金融机构和通讯行业（运营商）等由上级公司招引、合同签订地和工作地点均在南浔，但社保未缴纳在南浔的大学生及其他人才政策享受按市、区大学生就业创业工作联席会议有关文件规定执行。11．垂直管理部门和市级部门派出机构的相关人员在办理购房补贴时，相关证明材料可由本单位人事负责人签字并加盖本单位公章。在浔部队现役军人（含文职人员），凭主管单位开具的有关在职证明且符合除社保缴纳外其他条件的，可享受购房补贴政策。12．浙江水利水电学院教职工凭学校人事部门开具的有关在职证明且符合除社保缴纳外其他条件的，可享受购房补贴政策（不含浔水翰墨住宅小区项目）。13．购房补贴总额不得高于所购住房款总价；申请购房补贴总额超过50万元（含）的人才，应购买补贴额两倍以上的房产，不足两倍的，按照实际购房价值的50%兑现补贴。14．购房补贴按就高、不重复原则享受。因任何原因导致《商品房买卖合同》解除的，申请人应全额退还已享受购房补贴。15．对属于“卓越企业”范畴的招商引资项目企业的在浔工作但社保缴纳在外地母公司或关联公司的员工可凭参保地社保缴纳证明和公司出具的相关证明参照社保缴纳在南浔公司员工享受购房补贴。法律依据：《就业促进法》第十九条规定，国家实行有利于促进就业的金融政策，增加中小企业的融资渠道；鼓励金融机构改进金
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投稿：苏雨安
内容审核：王有银律师
