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基本农田建养殖场算违建吗,基本农田建的养殖场会被强制拆除吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-26 14:54:00
  • 作者:

    圣运律师
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基本农田建养殖场算违建吗,一、基本农田建养殖场算违建吗1、基本农田建养殖场算违建。农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求,农村宅基地若是超过规定要求,那就得拆除超过规定面积的建筑物。农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或

基本农田建养殖场算违建吗,基本农田建的养殖场会被强制拆除吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、基本农田建养殖场算违建吗

一、基本农田建养殖场算违建吗


1、基本农田建养殖场算违建。农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求,农村宅基地若是超过规定要求,那就得拆除超过规定面积的建筑物。农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。在耕地上是不允许修建养殖场的,如果建了就跟相关政策要求发生了冲突,而且宅基地就包含了猪牛羊等的圈舍。


2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条


农民手里的土地只是承包的集体的土地以私有的形式经营,可从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产等,土地承包经营期限为三十年。


二、农村违建强拆费用如何算


最新的补偿标准是将农村房屋分为四种情况进行补偿,且每一种的补偿都有差异


1、草房,以前老老式的土坯房,这补偿标准是每平米补偿1900元;


2、砖瓦房,以前在农村是很常见的一种,这是按照每平米2400元进行补偿;


3、普通平房,在农村也是最多的,这是按照每平米2800元进行补偿;


4、两层以上的三层以内的楼房,这种房屋按照每平米3300元进行赔偿。

二、养殖场违建可以强拆吗

如果是违建,是不存在强拆的说法的,违建是可以依法拆除的。但拆除违法建筑也是可以申请赔偿的。认定是否为违章建筑是行政部门的职责,强行拆除违章建筑也是执法部门的职责,其他任何单位或个人不能擅自拆除,此应予以赔偿。

法律依据:《城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

三、基本农田建的养殖场会被强制拆除吗

基本农田建的养殖场会被强制拆除。

占用的耕地属于基本农田,则一概不得占用建养殖场。因为按照《基本农田保护条例》关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”;“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定精神,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖。

国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。 国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。 省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。

禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼,或者进行其他破坏基本农田的活动。基本农田是指根据一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求以及对建设用地的预测,根据土地利用总体规划而确定的长期不得占用的耕地。

法律依据

《基本农田保护条例》

第十五条 基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用或者征收土地的,必须经国务院批准。

第十六条 经国务院批准占用基本农田的,当地人民政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用总体规划,并补充划入数量和质量相当的基本农田。占用单位应当按照占多少、垦多少的原则,负责开垦与所占基本农田的数量与质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。

占用基本农田的单位应当按照县级以上地方人民政府的要求,将所占用基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。

第十七条 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。

禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

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内容审核:赵正群律师

来源:中国法院网-基本农田建养殖场算违建吗,

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