土地使用补偿费应当如何进行分配,一、土地使用补偿费土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定,征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。根据《国
一、土地使用补偿费土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定,征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。根据《国务院关于深化改革和严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)文件精神,土地补偿费的主要部分要给被征地农民,为此,全国各省、直辖市、自治区先后制定了本省、市、区土地补偿费的分配比例。
二、土地使用补偿费的分配以及补偿标准《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。补偿标准第一类:农用地征地补偿标准35700元亩(统一年产值1700元亩,土地补偿倍数
7,安置补偿倍数14);建设用地和未利用地征地补偿标准18700元亩(统一年产值1700元亩,土地补偿倍数
5,安置补偿倍数6)。适用地区:鹿城镇。第二类:农用地征地补偿标准35354元亩(统一年产值1600元亩,土地补偿倍数
7,安置补偿倍数14);建设用地和未利用地征地补偿标准17600元亩(统一年产值1600元亩,土地补偿倍数
5,安置补偿倍数6)。适用地区:赵集镇,王店乡,会龙乡,柴集镇,新村镇,三塔镇,田集镇,苗集镇,柳沟镇,朱寨镇,焦陂镇,许堂乡,王堰镇,段郢乡,中岗镇,黄岗镇,张寨镇,地城镇,王化镇,公桥乡,龙王乡,于集乡,方集镇,曹集镇,老观乡,郜台乡,王家坝镇,洪河桥镇。颍上县:第一类:农用地征地补偿标准38400元亩(统一年产值1600元亩,土地补偿倍数
8,安置补偿倍数16);建设用地和未利用地征地补偿标准27200元亩(统一年产值1600元亩,土地补偿倍数
6,安置补偿倍数11)。适用地区:慎城镇,江口镇,陈桥镇,迪沟镇,古城乡,谢桥镇。第二类:农用地征地补偿标准34100元亩(统一年产值1550元亩,土地补偿倍数
7,安置补偿倍数15);建设用地和未利用地征地补偿标准23250元亩(统一年产值1550元亩,土地补偿倍数
6,安置补偿倍数9)。适用地区:南照镇,润河镇,八里河镇,夏桥镇,黄桥镇。第三类:农用地征地补偿标准33660元亩(统一年产值1530元亩,土地补偿倍数
7,安置补偿倍数15);建设用地和未利用地征地补偿标准22950元亩(统一年产值1530元亩,土地补偿倍数
6,安置补偿倍数9)。适用地区:江店孜镇,刘集乡,盛堂乡,半岗镇,关屯乡,黄坝乡。第四类:农用地征地补偿标准33440元亩(统一年产值1520元亩,土地补偿倍数
7,安置补偿倍数15);建设用地和未利用地征地补偿标准22800元亩(统一年产值1520元亩,土地补偿倍数
6,安置补偿倍数9)。适用地区:其他地区。
法律分析:农村征地补偿的分配原则如下:民主议定原则和合法性原则;平等原则;权利、义务相一致原则。土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用,由其它单位安置的,安置补助费支付给安置单位,不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
一、农村土地征收补偿费如何分配
1、农村土地征收补偿费按照如下分配:
(1)土地补偿费归农村集体经济组织所有;
(2)地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;
(3)安置费:安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的;
(4)由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
二、征收农村土地补偿标准有哪些
1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;
2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍;
3、青苗补偿。标准对青苗以收获期,按季进行补偿;
4、其他附着物的补偿标准。其他附着物按照评估价进行补偿。
●土地使用补偿费应当如何进行分配呢
●土地使用补偿费应当如何进行分配计算
●土地使用权补偿费
●土地补偿费等费用的使用、分配办法
●土地补偿费的使用
●土地使用补偿款是属于什么科目
●土地使用补偿款怎样入账
●土地使用补偿费应当如何进行分配计算
●土地补偿费用途
●土地补偿费使用规定
●2022农村土地流转一亩地补偿多少钱?没到期可以收回吗?一文解读,土地补偿费一亩多少钱2020:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿费用谁来承担,征收土地补偿由谁支付:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地补偿费一亩多少钱2020,土地多少钱一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地安置补偿费每亩多少钱,征地补偿和安置费有多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●没有取得农业土地承包经营权的有无资格获得土地补偿费?,没有取得农业土地承包经营权的有无资格获得土地补偿费:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地征用及拆迁补偿费的内容有哪些,土地征收补偿费包含哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●先拆迁后补偿费的情况说明,关于拆迁补偿的情况说明:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●在土地征收中,我怎么知道我的土地补偿费用是否合理,土地征用补偿费由谁承担?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地补偿费多少钱一亩?土地补偿款家庭内部怎么分配:今日在线土地征收法律咨询
●土地征收补偿费用如何分配,农村土地征收补偿费如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村民征地补偿款分配依据,农村土地征收补偿费如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地补偿费多少钱一亩?土地补偿款家庭内部怎么分配:今日在线补偿标准法律咨询
●征地补偿款是给村委还是个人?,征地补偿费给村委还是村民:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地补偿费村集体留20%什么法律依据,土地补偿费村集体如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿费的基本含义,征地补偿费用包括什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿费截留的法律依据,征地补偿款截留多少有法律规定吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业搬迁补偿费用有哪些?,企业搬迁补偿标准有什么?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●关于征地补偿标准土地补偿费和安置补助费,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征用农民集体土地后能否要求当地补偿费,征收农村集体土地应该做出哪些补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核:路洋律师
来源:中国法院网-土地使用补偿费应当如何进行分配,