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违建两年多的房子强拆有扑偿吗,违建几年后不能强拆:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-27 09:27:11
  • 作者:

    圣运律师
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违建两年多的房子强拆有扑偿吗,违建两年多的房子强拆是没有拆迁补偿的。因为根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定可知,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、

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一、违建两年多的房子强拆有扑偿吗

违建两年多的房子强拆是没有拆迁补偿的。因为根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定可知,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

一、养殖场被认定为违章建筑拆迁时不给补偿?

如果养殖场是属于违法建筑拆迁时是没有补偿的,但如果认定违法建筑程序本身是不合法的,养殖场本身是合法的,拆迁是有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

二、已经建好的违建房可以强拆吗

一、已经建好的违建房可以强拆吗

1、已经建好的违建房可以强拆。具体如下:

(1)可以申请人民法院强制执行;

(2)由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。

2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

二、强拆怎么举报最有效

公民的房屋遭受到非法强拆时,举报方法如下:

1、公民是可以向公安机关报案,来维护自身权益;

2、如果不涉及到犯罪,还可以申请行政复议或者行政诉讼维权。

三、

法律分析:违法建筑不管超过几年都是可以强拆的,违章建筑自始至终都是违法的,随时可以强行拆除,不存在时间问题的。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》

第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

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内容审核:冯兴元教授

来源:中国法院网-违建两年多的房子强拆有扑偿吗,

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