安徽省养殖场拆迁赔偿明细,合肥市养殖企业拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

安徽省养殖场拆迁赔偿明细，安徽省养殖场拆迁赔偿明细主要包括以下几个方面：一、房屋拆迁补偿计算标准房屋拆迁货币补偿：合法拥有房产评估价格与房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）之和。房屋拆迁补偿差价：合法拥有房产评估价

安徽省养殖场拆迁赔偿明细,合肥市养殖企业拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、安徽省养殖场拆迁赔偿明细

安徽省养殖场拆迁赔偿明细主要包括以下几个方面：

一、房屋拆迁补偿计算标准

房屋拆迁货币补偿：合法拥有房产评估价格与房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）之和。

房屋拆迁补偿差价：合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额），再减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

二、房屋拆迁安置费计算标准

房屋拆迁安置费包括搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费以及非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则第二项补助费为0；如果拆迁房屋属住宅房屋，则第四项赔偿费为0。

三、农村房屋拆迁补偿标准

对于被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算方式为：（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

对于被征地的村或者村民小组建制不撤销且具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积，同时包括被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

四、其他补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，征收国有土地上单位、个人的房屋时，应当给予被征收房屋所有权人公平补偿。补偿应参照就近区位新建商品房的价格，以确保被征收人在房屋被征收后居住条件和生活质量不降低。如政府实施土地征收和拆迁补偿安置过程中违背这一原则，被征收人可以通过法律途径争取合理补偿。

综上所述，安徽省养殖场拆迁赔偿明细涉及房屋拆迁补偿计算标准、房屋拆迁安置费计算标准以及农村房屋拆迁补偿标准等多个方面。在具体实施过程中，需遵循相关法律法规，确保被征收人的合法权益得到有效保障。

二、合肥市养殖企业拆迁补偿标准？

律师分析:

拆迁补偿标准：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、合肥市养殖企业拆迁补偿标准

法律分析：拆迁补偿标准：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。