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土地补偿标准有哪些？,土地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-15 01:20:08
作者：
圣运律师
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土地补偿标准有哪些？，征用土地补偿费包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其计算方法是：1 征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准

土地补偿标准有哪些？,土地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、土地补偿标准有哪些？

征用土地补偿费包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

其计算方法是：

1.征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。

2.征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。

3.被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。

4.被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。

5.征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

土地补偿内容有土地补偿、安置补偿、地上附着物和青苗补偿。

出让土地征收补偿标准有哪些

根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

《城市房屋拆迁管理条例》第三十九条规定：在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。

征收土地农作物补偿标准是什么？

征收土地农作物补偿标准是：

1.收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

3.被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

农村自留地占地补偿标准有哪些？

自留地是中国农业合作化以后，为照顾社员种植蔬菜和其他园艺作物的需要，由农业集体经济组织依法分配给社员长期使用的少量土地。

征收其他土地的

土地补偿

费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的

土地补偿

费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

2018企业辞退员工补偿标准有哪些？

根据《劳动合同法》第47条规定，对员工的补偿标准如下：

1.经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。

2.六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

3.劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

国家规定土地补偿标准

国有土地征收补偿费用计算方式如下：

1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十。尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

2、征收其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。

该内容由方杰律师和律说律答共创回答

二、土地补偿标准是多少

土地补偿标准是：

按照土地原用途足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地人群的社会保障费，征收耕地的赔偿标准是该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

农村搬迁补偿价格标准：

1、宅基地补偿价格标准

土地补偿费用*安置补偿费用*附着物补偿费用=宅基地补偿总款；

2、土地征收补偿价格标准

土地补偿费应根据土地征收前三年的平均总产值的6-10倍来补偿，但是补偿超过征用前三年平均总产值的20倍；

3、耕地安置补偿价格标准

耕地总数除以每人占有的耕地数量=每一个农业人口安置补助标准。每亩耕地的安置补偿费计算方法是被征用前耕地三年的平均每亩年产值的2-3倍；

4、货币补偿相关标准

一种是按照宅基地每平米金额的货币进行补偿。还有一种是置换补偿，就是按照不同的低价折换成相应平方米的安置住所，都是低于市场价格的。

综上所述，旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

【法律依据】：

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物

三、土地补偿标准

法律分析：土地补偿标准是支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。