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农村蓄圈用地怎么审批,养殖用地该怎么审批:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-12 12:28:46
  • 作者:

    圣运律师
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农村蓄圈用地怎么审批,一、农村建设用地的审批的程序1、农村建设用地的审批程序是:户主提出建房用地申请交由村、社签字,规划内应有建设用地规划许可证,规划外应办理村、镇规划选址意见书,审查通过后进行公示并交由乡镇审核,乡镇审核通过的交由县国土资

农村蓄圈用地怎么审批,养殖用地该怎么审批:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村蓄圈用地怎么审批

一、农村建设用地的审批的程序

1、农村建设用地的审批程序是:户主提出建房用地申请交由村、社签字,规划内应有建设用地规划许可证,规划外应办理村、镇规划选址意见书,审查通过后进行公示并交由乡镇审核,乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》。

2、《土地管理法》

第四十四条,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。

第四十七条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、建设用地征地拆迁程序有哪些

建设用地征地拆迁程序有:首先需要将一个拟征地拆迁计划报送上级行政主管部门批准,上级行政部门批准后就可以做出正式的征收决定并公告,被征收地区的人民没有异议并且兑现补偿方案之后开始拆迁。

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二、养殖用地怎样审批

养殖用地审批流程如下:

1、需要办理生产设施用地的备案手续,签订用地协议在国土局和农业局备案。养殖场的选址还需通过规划局的审批;

2、从选址到最终养殖场生产运行整个流程都需要通过环评进行认定和分析预测,需要配套建设污染防治设施。环评手续需到环保局办理;

3、排污许可证;

4、动物防疫条件合格证;

5、野生动物驯养繁殖许可证;

6、办理工商登记;

7、养殖户取得营业执照后,需要到畜牧局办理养殖场备案登记手续。

养殖土地使用手续需要如下材料:

1、符合养殖规划的土地性质证明;

2、符合养殖规划的环境评估报告;

3、养殖场地的规划建设许可证;

4、养殖许可证和畜产品经营许可证;

5、工商营业执照和机构代码;

6、国、地税证;

7、项目审批意向书;

8、最终项目审批报告。

综上所述,养殖用地审批选用携带个人申请、村镇证明、养殖备案手续到国土所申请办理养殖用地备案手续,国土所进行现场测量,出具地类、规划等证明,签订土地复耕协议书。报国土局审查备案。

【法律依据】:

《中华人民共和国个体工商户条例》第八条

申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。

《企业经营范围登记管理规定》第五条

申请许可经营项目,申请人应当依照法律、行政法规、国务院决定向审批机关提出申请,经批准后,凭批准文件、证件向企业登记机关申请登记。审批机关对许可经营项目有经营期限限制的,登记机关应当将该经营期限予以登记,企业应穗和当在审批机关批准的经营期限内从事经营。

三、养殖用地该怎么审批

法律分析:到土管部门领取相关表格进行如实填写,再由土管部门和畜牧部门审批后即可建设。

《城乡规划法》

第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。

法律依据:《城乡规划法》

第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。

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内容审核:罗思章律师

来源:临律-农村蓄圈用地怎么审批,

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