城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

养殖场拆迁赔付标准是什么,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-09 14:14:32
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

养殖场拆迁赔付标准是什么,养殖场拆迁赔付标准根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。养殖场拆迁能得到以下

养殖场拆迁赔付标准是什么,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、养殖场拆迁赔付标准是什么

养殖场拆迁赔付标准根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

养殖场拆迁能得到以下补偿:土地的补偿;养殖场建筑物、附属物的补偿;停产停业损失的补偿;设备折旧及搬迁的补偿;禽畜出清补偿。拆迁应当给予公平、合理的补偿,保障被征收人原有生活水平不降低、长远生计有保障。

一、部分农村企业征地补偿有哪些

农村企业征地补偿标准由于地区不同而有所差别。根据《土地管理法》第四十八条第四款的规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

《土地管理法》第四十八条第一款、第二款规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征地土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

二、征地补偿款要多久内发放?

征地补偿安置费用应当在征地补偿安置方案批准并签订征地补偿安置协议之日起三个月内足额支付给被征地的农村集体经济组织、农民及其他权利人,用地单位已提前足额预付的除外。货币补偿的计算标准为:被征收房屋重置单价×房屋套内建筑面积区位补偿单价×土地补偿面积。除了被征收房屋价值的补偿,农民的房屋补偿还包括因征收房屋造成搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成停产停业损失的补偿、配合搬迁的奖励等。但征地经济奖励每亩最高不得超过被征地补偿标准的10%。

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

二、养殖场拆迁怎么补偿

法律分析:养殖场拆迁的补偿,包括对房屋的拆迁补偿和土地的补偿。房屋拆迁补偿,按《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定处理,一般包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对土地的补偿,主要是支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,具体的由当地政府根据实际情况制定。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、养殖场拆迁补偿标准

法律分析:养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的,养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。

其一,对地的补偿:

(1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被 征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被 征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

(2)征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

其二,对地上附着物的补偿:有房屋的,最低补偿建筑成本价;有果树的,按照是否属于盛果期进行补偿。

其三,停产停业的补偿:

依照自己前三年的年均收入衡量自己的停产停业损失,最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断。

第四,合理的搬迁费用:

搬迁自己各种设备、动物、生活用品所需的合理费用。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

养殖场拆迁赔付标准是什么样的

养殖场拆迁赔付标准是什么意思啊

养殖场拆迁问题

养殖场拆迁赔偿标准

养殖场拆迁那些事

养殖场拆迁多少钱一平方

养殖场拆迁补偿标准明细2021

养殖场拆迁赔付标准是什么意思啊

2021年养殖场拆迁补偿标准

养殖场拆迁补偿规定

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

养殖场拆迁赔偿,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖征收赔偿标准,国家征收养殖场补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

禁养区养殖场补偿标准?,养殖场被征收怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场如果遇到拆迁有营业执照和没有营业执照的补偿是不是一样,有营业执照的养殖场拆迁了怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

生猪养殖场拆迁补偿标准是怎样的,养猪场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场拆迁的赔偿标准,养殖场拆迁补偿标准明细2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场拆迁赔偿标准,养殖场拆迁补偿标准明细2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场拆迁赔偿标准,养殖场拆迁补偿标准明细2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场拆迁主要赔偿哪几个部分,养殖场拆迁赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

关于养殖场拆迁拆迁补偿标准,养殖场拆迁补偿标准明细2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场拆迁补偿标准的规定,养殖场拆迁补偿标准明细2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场拆迁补偿标准是什么,养殖场拆迁补偿标准明细2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场拆迁补偿有哪些,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场拆迁补偿标准明细2022,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

拆迁养殖场赔偿最新规定是怎样的,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场被拆有补偿吗?,养殖场拆迁怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场拆迁赔偿计算,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

河北省养殖场拆迁补偿标准,养殖场拆迁补偿标准明细2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询

猪场拆迁补偿标准明细2023,养殖场拆迁补偿标准明细2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场拆迁补偿标准明细,养殖场拆迁补偿标准明细2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:刘超律师

来源:临律-养殖场拆迁赔付标准是什么,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号