城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

养殖场拆迁主要赔偿哪几个部分,养殖场拆迁赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-09 12:50:30
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

养殖场拆迁主要赔偿哪几个部分,第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;第二,养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿

养殖场拆迁主要赔偿哪几个部分,养殖场拆迁赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、养殖场拆迁主要赔偿哪几个部分

第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;

第二,养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;

第三,停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;

第四,设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。

第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。

一、拆迁厂房设备回收如何进行补偿

应该补偿下来费用:

1.房屋、建筑物补偿:应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。

2.设备重置补偿:设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。

3.停产停业损失费:因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定,针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估。

4.设备搬迁安装费:根据实际支出予以补偿。

5.装修附属物:对现有建筑的添附是不可能挪动的,是按照重置费来算。

二、天津拆迁赔偿公司有哪些

一般包括:1、土地使用权补偿,按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价;2、厂房重置成新价,原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算;3、停产停业损失费,包括预期利益损失、违约的损失、财务成本等;4、装修附属物按照重置费计算;5、机器,不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价,可移动的机器设备补偿的是搬迁费;6、搬迁费用,就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。

二、养殖场一平米赔偿多少

法律分析:一般来说,规模化的养殖场都会办理养殖证、营业执照,因为拆迁导致的停业,拆迁方需要作出相应的补偿。补偿多少要根据养殖场的规模,收入,利润等因素来评估,比如说每个月产生利润10万元,需要暂停6个月就要补偿60万元,如果是永久停产,就要考虑养殖场转型,职工就业的周期来定补偿金额。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、养殖场拆迁赔偿

法律分析:根据我国法律规定,养殖场拆迁的,需要根据各省市的具体规定以及具体的赔偿标准进行赔偿,因各省市的赔偿标准不一,赔偿金额也各不相同,具体金额以实际为准,详情请咨询当地拆迁部门。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

养殖场拆迁怎么补偿

养殖场拆迁补偿标准明细2021

养殖场拆迁问题

养殖场拆迁那些事

养殖场拆迁多少钱一平方

国家对养殖场拆迁的规范

养殖场拆迁的赔偿标准

养殖场拆迁补偿标准明细2021

养殖场拆迁补偿规定

养殖场拆迁有几项补偿

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

房屋拆迁具体包含哪些阶段,房屋拆迁有哪几个阶段:今日在线拆迁法、征收法律咨询

拆迁补偿协议是行政行为吗为什么?拆迁补偿协议的主体都有哪几个:今日在线强拆评估法律咨询

征地补偿公告几个月提起复议呢?拆迁补偿款与评估公司的确定:今日在线强拆评估法律咨询

拆迁评估中应注意的几个法律问题是?拆迁评估中应注意的几个法律问题

关于征地拆迁评估的几个问题及建议?关于征地拆迁评估的几个问题

拆迁估价由几个机构进行管理?拆迁估价由几个机构进行

拆迁估价由几个机构进行呢判断?拆迁估价由几个机构进行呢

2018年征地拆迁必须要了解这几个争取合法权益案例,否则就亏大了!

内容审核:黄旭晖律师

来源:临律-养殖场拆迁主要赔偿哪几个部分,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号