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承包鱼塘和基本农田连着好办土地手续吗,承包荒地改田给家里鱼塘合法吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-21 14:11:25
  • 作者:

    圣运律师
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承包鱼塘和基本农田连着好办土地手续吗,承包鱼塘和基本农田连着时,办理土地手续的情况相对复杂,需要严格遵守相关法律法规。总体来说,如果涉及基本农田,则挖塘养鱼的行为是禁止的,因此无法直接办理土地手续将基本农田转为鱼塘。以下是具体的分析和解释:

承包鱼塘和基本农田连着好办土地手续吗,承包荒地改田给家里鱼塘合法吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、承包鱼塘和基本农田连着好办土地手续吗

承包鱼塘和基本农田连着时,办理土地手续的情况相对复杂,需要严格遵守相关法律法规。总体来说,如果涉及基本农田,则挖塘养鱼的行为是禁止的,因此无法直接办理土地手续将基本农田转为鱼塘。以下是具体的分析和解释:

一、基本农田保护制度

依据《基本农田保护条例》第二条,基本农田是受到特殊保护的耕地,不得随意占用或改变用途。这意味着,基本农田的使用受到严格限制,不能随意转为其他用途,包括挖塘养鱼。

二、禁止在基本农田上进行的活动

根据《基本农田保护条例》第十七条,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内进行破坏基本农田的活动,包括但不限于挖塘养鱼。这一规定明确指出了在基本农田上挖鱼塘是违法行为。

三、非基本农田的情况

如果承包的鱼塘不属于基本农田,而是属于一般农田或荒地,那么可以向农业或国土部门办理审批手续,经审批通过后,可以在规定的范围内挖鱼塘。但需要注意的是,即使是一般农田或荒地,也需要遵守土地利用规划和相关法律法规,不得随意占用或破坏。

综上所述,如果承包的鱼塘与基本农田相连,且涉及到在基本农田上挖鱼塘的行为,那么是无法办理相关土地手续的,因为这种行为违反了基本农田保护制度。如果确实需要挖鱼塘,应确保所选地块不属于基本农田,并依法办理相应的土地审批手续。

二、农田挖鱼塘需要什么手续

一、申请农田挖鱼塘需要什么手续

1、申请农田挖鱼塘需要的手续如下:

(1)本人向需要征用的农田所在村的村委提交正式的书面申请;

(2)申请书一经由当地的村,乡镇同意后,在正式的提交相关的材料报土地利用规划部门审批;

(3)带土地利用规划部门审批通过后方可再到国土资源管理部门办理土地使用权证。

2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十六条

各级人民政府应当采取措施,引导因地制宜轮作休耕,改良土壤,提高地力,维护排灌工程设施,防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和土壤污染。

第三十七条

非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

二、农田挖鱼塘是否属于违建

农田挖鱼塘是否属于违建,视情况而定:

1、如果在农田挖鱼塘是个人私自行为,没有经过政府的审批,一般属于违建,可能会被强拆;

2、如果是经过政府审批,而且有正规的核发流程,此时不属于违建,是合法建设。

三、承包荒地改田给家里鱼塘合法吗

承包荒田改成鱼塘不合法。我国严格保护永久基本农田,严格控制非农业建设占用农用地,非农业建设必须节约使用土地,禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

一、基本农田可以建设家庭农场吗?

不可以。占用的耕地属于基本农田,则一概不得占用建养殖场。“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖业。农民的基本农田是不能用做其他用途的,所以农民在基本农田里建农场是违法的,要拆除建筑,恢复原貌。

二、小产权房处置条件有哪些

小产权房处置方案的主要内容是,农村集体建设用地必须符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划,并纳入土地利用年度计划,凡占用农用地的必须依法办理审批手续。禁止擅自通过村改居等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。

三、农村土地政策有哪些

农村土地政策如下:

1、加强耕地保护,对非农业建设用地,农村闲置设施农业用地,库存和低效建设用地以及永久性基本农田的土地制度进行了改革。目的是保护农村土地资源并禁止侵权行为。非法占用房屋和耕地来建造大棚子,耕地资源是我国农业发展的基础,因此保护耕地就意味着保护我国的农村发展资源;

2、改善农村人居环境,该国目前正在全面促进农村振兴,并将继续促进农村人类住区的改善。如果要改善农村的卫生环境,农村厕所的改造已成为重点。通过农村厕所的改造,可以创造一个健康的生活环境;

3、土地转让,更严格的权利确认,农民将获得合同土地,家园确权证书,农民在补贴以及拆迁、征地方面的相关权益更有保障,而且土地确权后,一户一宅政策也将持续进行,对于无地农、无房农可以重新申请住宅建造,土地转让必需要有土地确权证书,这样土地转让也变得越来越规范化;

4、优化土地种植业结构,保护农村耕地资源的目的是促进农村农业的发展。农作物,规划重点农产品区域布局和生产供应计划以及谷物生产功能区的建设,将对农业产业结构带来重大变化。

【本文关联的相关法律依据】

《基本农田保护条例》第十七条

禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

《土地管理法》第三十七条

非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

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内容审核:陈博扬律师

来源:头条-承包鱼塘和基本农田连着好办土地手续吗,

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