公房交了土地出让金还是公房吗，公房交了土地出让金还是公房吗公房的居住人交纳了土地出让金后，还是不是公房要依据具体情况而定，但一般还是属于公房，除了要补交土地出让金外，还需要交纳其他的费用公房才能成为个人产权的房屋。《经济适用住房管理办法》第...
贫困户旧房拆除宅基地归谁拥有？，一、贫困户旧房拆除宅基地归谁拥有?宅基地从始至终属于集体财产，村民只有使用权。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村...
安置房上市交易要补土地出让金吗，安置房上市交易要补土地出让金吗依据我国相关法律的规定，如果安置房是没有完整产权的，需要补交土地出让金后才能办理房产证，取得产权后才能上市交易。《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。...
农村土地使用权纠纷前置程序有哪些，一、农村土地使用权纠纷前置程序有哪些1、法律规定农村土地使用权纠纷前置程序有：协商。因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;调解。当事人可以通过调解解决纠纷;仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调...
集体土地出让需要村民签字吗，集体土地出让需要村民签字吗依据我国土地管理法的规定，农村集体土地是不能出让的，所以不需要村民的签字，只有城镇国家土地的使用权才能出让。《土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但...
怎么写土地使用权转让书，一、怎么写土地使用权转让书1、土地使用权转让书应写明转让双方当事人的姓名或名称及地址;土地的位置、面积及地上附着物;土地用途;转让期限;转让数额及交付方式;地上附着物转让的约定;解除土地转让协议的条件;违约责任以及当...
回迁房满五要交土地出让金吗，回迁房满五要交土地出让金吗依据我国土地管理法的规定，要取得国有土地的使用权首先要交纳土地出让金，回迁房兴建时已经交纳了土地出让金，所以住满五年是不需要交土地出让金的。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等...
城镇土地使用税纳税义务人有哪些？，一、城镇土地使用税纳税义务人有哪些?在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。1、拥有...
宅基地房屋要补缴土地出让金吗，宅基地房屋要补缴土地出让金吗宅基地房屋是否需要补缴土地出让金，我国目前没有明确的法律规定。根据“法无规定不可为”的原则，由于宅基地房屋补缴土地出让金没有法律依据，那么宅基地房屋就不需要补缴土地出让金。此外，补缴...
老宅基地能翻新盖房子吗？，一、老宅基地能翻新盖房子吗？老宅基地能翻新盖房子。宅基地翻建新房具体流程如下：1、村民申请原址改建或扩建房屋的，需提供原宅基地使用权证明；2、携带相关证明向村民小组提出书面申请，村委会复查初审；3、村委会报用地乡政...
办理土地使用权正常几个名字?侵犯土地使用权怎样赔偿，一、办理土地使用权正常几个名字?土地使用权一般只能写一个人的名字。又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，...
回迁房土地出让金每次交易都要交吗，回迁房土地出让金每次交易都要交吗土地出让金一般是只交纳一次的，回迁房的所有人交纳了土地出让金后取得土地的使用权后，回迁房交易就不需要再交纳土地金，但土地使用权到期续期时，要再次交纳土地出让金。《中华人民共和...
国有土地使用权收储补偿费用可以免增值税吗？，一、国有土地使用权收储补偿费用可以免增值税吗?可以减免增值税。土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税，因此将国有土地使用权交由土地收购储备中心收储，取得的建筑物、构筑物和机器设备的补偿收...
集体土地使用权拍卖是可以的吗？，一、集体土地使用权拍卖是可以的吗?集体土地使用权拍卖是不可以的。“以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为”明确规定为犯罪。农村土地虽然属于村集体所有，但村委会只能在不改变土地...
土地出让保证金摊销吗，土地出让保证金摊销吗依据我国企业所得税法实施条例的规定，土地使用权是属于无形的资产，使用者可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。《企业所得税法实施条例》第六十七条无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的...
法律允许返还土地出让金吗，法律允不允许返还土地出让金1、土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。2、土地出让金返就是指在土地出让过程中，企业按照招拍挂的土地竞拍金额全额缴纳土地...
已出租的土地使用权属于投资性房地产吗？，一、已出租的土地使用权属于投资性房地产吗?不一定算是投资性房地产。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：(1)已出...
经济适用房出了土地出让金可以买吗，经济适用房出了土地出让金可以买吗依据我国相关法律的规定，经济适用房补交土地出让金外，还需要交纳其他的费用，取得房屋的完整产权，并且住满五年以上才能上市交易。《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房...
国有土地使用权交换规定是什么？，一、国有土地使用权交换规定是什么?国有土地使用权交换规定是需要向当地的国土部门提交土地使用权交换的申请。按照国土局的土地交换权属登记流程，找来以下流程供大家参考：工作时限:自受理申请之日起30个工作日l、《[...
拍卖的房子有交土地出让金吗，拍卖的房子有交土地出让金吗拍卖的房屋如果拥有完整产权的，是不需要交纳土地出让金的，土地出让金一般在兴建房屋前由土地使用人交纳了，但拍卖房屋土地使用权后期后续期的，要交纳土地出让金。《中华人民共和国土地管理法》第五...
