拍卖的房子有交土地出让金吗，拍卖的房子有交土地出让金吗拍卖的房屋如果拥有完整产权的，是不需要交纳土地出让金的，土地出让金一般在兴建房屋前由土地使用人交纳了，但拍卖房屋土地使用权后期后续期的，要交纳土地出让金。《中华人民共和国土地管理法》第五
拍卖的房子有交土地出让金吗
拍卖的房屋如果拥有完整产权的，是不需要交纳土地出让金的，土地出让金一般在兴建房屋前由土地使用人交纳了，但拍卖房屋土地使用权后期后续期的，要交纳土地出让金。
《中华人民共和国土地管理法》
第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。
《中华人民共和国物权法》
第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
土地出让金计算办法
一.有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。
二.发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。
三.通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。
四.划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，拍卖的房屋如果拥有完整产权的，是不需要交纳土地出让金的，土地出让金一般在兴建房屋前由土地使用人交纳了，但拍卖房屋土地使用权后期后续期的，要交纳土地出让金。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到北京圣运律师网进行法律咨询。
北京圣运律师网温馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的拆迁问题# 点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询北京圣运律师网拆迁安置律师#●拍卖的房子有交土地出让金吗怎么交
●拍卖的房子有交土地出让金吗多少钱
●拍卖的房子都要交土地出让金吗?
●拍卖的房子有交土地出让金吗合法吗
●通过拍卖的土地或房产要交税吗?
●拍卖房要交土地增值税吗
●拍卖的房子还要交什么费用
●拍卖的房子有交土地出让金吗多少钱
●拍卖的房子有税吗
●拍卖的房子有房本吗
●建设一个小区地皮多少钱?小区占地搭建要土地出让金吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●私房补交土地出让金后下次再交易还需要交么?私房补交土地出让金是卖方交吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地出让金以前谁征收?土地出让金先征后返合法吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●国有土地出让金违约金?国有土地出让违约金可减免吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权转让金和出让金的区别?土地出让金与转让金是一回事吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●高层建筑土地费用怎么分摊?高层建筑要交土地出让金吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●交了土地出让金的房子可以买吗?交了土地出让金后可以建房吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●赠予和出让的费用?赠予和买卖都要交土地出让金吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●赠与房产需要土地证吗?房屋赠与要交土地出让金吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地出让金交一次可以使用多久?土地出让金每次交易都得交吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●棚改房土地出让金按照什么标准收?棚改安置房土地出让金怎么计算：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●?给政府征地要不要缴纳土地出让金：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●怎么计算土地出让金举例说明?如何计算土地出让金：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地出让金的计算依据?土地出让金的计算方法是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁房补交土地出让金?拆迁时需要补交土地出让金吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●契税跟土地出让金是一起交的吗?契税等于土地出让金吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●未缴清土地出让金可以发土地证吗?未全额缴土地出让金能出土地证吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●划拨的土地出让金是按房价计算的吗?土地出让金与划拔价什么区别：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●国税地税合并税怎么算?国地税合并土地出让金怎么分配：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●交过土地出让金的房子怎么收房产税?交了土地出让金的房子就可以买卖吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：李帅律师
来源：头条-拍卖的房子有交土地出让金吗，
