集体土地使用权能否作为公司出资，一、集体土地使用权能否作为公司出资1、集体土地使用权不能作为非货币财产出资。公司出资方式包括货币、实物、知识产权等方式出资等，但是不包括劳务、商业特许经营权等。非货币方式出资的，应当评估作价，核实财产，并提供...
转让厂房建筑所占的土地转让协议是否无效，转让厂房建筑所占的土地转让协议是不是无效的案情简介：转让厂房建筑所占的土地，转让协议是否无效，朱某等三人与A公司订立房屋及土地使用权转让协议。其中约定，A公司将其在南浔区东迁镇飞英路**号的两处厂房及...
荒地是否可以办理土地使用权，一、荒地是否可以办理土地使用权1、按照征收土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度，国务院的批准权如下：(1)基本农田;(2)基本农田以外的耕地超过35公顷的;(3)其他土地超过70公顷的。2、法律依据：《土地管...
该房的土地出让金怎么算，该房的土地出让金怎么算房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1% 。当年成本价：指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今年”的成本价。（一）房改房产权分为三个级别：成...
土地出让和土地转让的区别是什么，土地出让和土地转让的区别是什么土地出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权出让给使用者，收取土地出让金的行为，而土地转让是指土地使用者将土地使用权转让给其他使用者的行为。《中华人民共和国土地管理法》第二条中...
农村土地使用证可以加名字吗，一、农村土地使用证可以加名字吗1、农村土地使用证可以加名字。土地使用证加名字，需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记，一般当天即可办好。农村房屋所有人名字发生变化的，同一房屋所有权人分割、合并房...
土地开发股权全部转让违法吗，土地开发股权全部转让违法吗进行土地开发时需要资金，将股权进行转让如果符合法律规定的，股权转让行为是有效的。《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人...
土地使用权到2035年到期怎么处理，一、土地使用权到2035年到期怎么处理1、分别对住宅用地和非住宅用地作了区别性规定。即：住宅用地到期后，自动续期;非住宅用地到期后，按当时的法律规定处理。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设...
土地证办理要走什么流程 ，一、土地证办理要走什么流程1、土地证办理的流程是：申请人应当持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。2、法律依...
2024土地出让金按照什么标准收，土地出让金按照哪些标准征收个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准。(1)1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取。(2)1990年5月19日(含当日，下同)以后取得的，...
土地转让税费一般是多少，土地转让税费一般是多少关于土地转让税费，一般以交易额为准，如果交易额在45万元，则要交6万左右的税费。当以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，则按一定的税率按年缴纳。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，...
国有土地出让需要征地补偿吗，国有土地出让需要征地补偿吗依据土地管理法的规定，国有土地出让的，受让人需要交纳土地出让金，而不需要对出让的国有土地进行征地补偿。《土地管理法》第五十五条规定：以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照...
宅基地确权有争议如何解决，一、宅基地确权有争议如何解决1、宅基地确权有争议可以通过协商解决,或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决;当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁,对处理决定、仲裁结果不服的可以直接向人民法...
土地转让金谁出，土地转让金谁出依据我国土地管理法的规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地出让金。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的...
怎样以出让方式取得土地使用权，一、怎样以出让方式取得土地使用权1、以出让方式取得土地使用权的形式有：挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则，并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让...
土地转让和划拨的区别有哪些，土地转让和划拨的区别有哪些1、划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候，...
永久性土地转让合同是永久有效的么，永久性土地转让合同是永久有效的么不是。土地不能永久性转让，土地转让不得超过承包期。转让期限国合同的重要内容，合同必须具备该内容。合同中未提到这一内容，一般可以认定为是转让方所合法拥有的使用期限。至于你所担心...
确权后的土地补偿归谁，一、确权后的土地补偿归谁1、确权后的土地补偿归集体所有，其分配范围是本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人所有，其分配范围是在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，其...
土地转让金怎么算，土地转让金怎么算土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计...
土地转让不经过集体可以吗，土地转让不经过集体可以吗这是不行的。土地转让是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权，经发包方许可后，以一定的方式和条件转移给他人的一种行为，并与发包方变更原土地承包合同。因此必须经过村集体同意并备案。相关...
