被征地赔偿一般需要多少钱，1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。...
出让方可以解除土地出让合同吗，出让方可不可以解除土地出让合同出让方可以解除土地出让合同，土地出让合同解除，是指在合同生效之后、未全部履行之前，基于法定的原因或出让人、受让人一方或双方的意思表示，使当事人之间的合同关系提前消灭的行为。主要有以...
国有土地使用权纠纷怎么解决?一般拆迁合同纠纷怎么弄?，一、国有土地使用权纠纷怎么解决?国有土地使用权纠纷可以通过私底下协商或者是诉讼的方式来进行解决。国有土地使用权确认权利发生纠纷应当私底下协商解决，无法协商，可以由县级以上人民政府进行调处...
集体土地出租期限是多久，一、集体土地出租期限是多久1、《农村土地承包法》规定规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”规定规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年...
土地流转互换纠纷的处理方法是什么，一、土地流转互换纠纷的处理方法是什么农村土地流转，是指保留土地所有权和承包权不变，改变土地经营权(使用权)。在土地流转过程中，流转方与承转方经常会有一些流转纠纷出现，其主要的纠纷有：1、无书面土地流转合同的...
土地使用权到期怎么办？疑问解答一次搞定！，土地使用权到期怎么办?疑问解答一次搞定!土地使用权到期了，可以签订出让合同，缴纳土地出让金，办理土地使用权续期手续。如果属于住宅建设用地，到期则会自动续期，按照法律规定缴纳续期费用即可。住宅建设用地...
出让土地比划拨土地房屋卖的高吗，出让土地比划拨土地房屋卖的高吗1、一般情况下，划拨土地上的房屋一般是不能买卖的，因为划拨土地的使用性质决定了其不能修建商品房;2、如果在补缴土地出让金之后再买卖房屋的，由于补缴了土地出让金，所以土地的成本也就...
土地流转方式有几种，一、土地流转的方式有几种？1、土地转包：指承包方将自己承包期内承包的部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。土地转包是农民集体所有制组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包无...
交了土地出让金后可以建房吗，交了土地出让金后可以建房吗依据我国相关法律的规定，交纳了土地出让金后可以使用土地，但要建房的，还需要进行报建，取得批准后才能开始建房。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的...
串通倒卖土地使用权罪的要素是什么?，串通倒卖土地使用权罪的要素是什么?构成串通倒卖土地使用权罪的条件有：1、非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。2、非法转让、倒卖土地使用权罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、...
赠予和买卖都要交土地出让金吗，赠予和买卖都要交土地出让金吗是否要交土地出让金，不是取决于土地使用者再转让土地使用权的方式，而是取决于土地使用者从国家获得土地使用权时是否缴纳相应价款。一般情况下，如果是通过划拨方式取得的土地，再转让是需要交土...
什么是非法转让、倒卖土地使用权罪?，什么是非法转让、倒卖土地使用权罪?非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。犯非法转让、倒卖土地使用权罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处...
关于建设用地使用权流转方式，物权法规定包括三个层次：1 权利人有权流转建设用地使用权;2 流转建设用地使用权的方式有转让、互换、出资、赠与或者抵押;3 建设用地使用权流转时必须遵循法律规定，特别是有关限制性规定。其中，第三个层次涉及的规定不...
关于对建设用地使用权流转的限制，1 根据法律、行政法规的规定，对于划拨取得的建设用地，其流转要通过行政审批，并交纳相应土地出让金或者土地收益。例如：城市房地产管理法第39条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定...
串通倒卖土地使用权罪的构成要件是什么?，串通倒卖土地使用权罪的构成要件是什么?一、哪些要素会构成串通倒卖土地使用权罪构成串通倒卖土地使用权罪的条件有：1、非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。2、非法转让、倒卖土地使用权...
如何解决土地流转相关问题，如何解决土地流转相关问题①集体土地所有权得不到应有的保障，造成土地产权关系混乱，集体土地所有权归村级集体经济组织所有，农民只享有土地使用权，只有村民自治组织和村民代表大会有权处置，任何个人没有处置权。②集体经济利益...
出让土地转让要经批准吗，出让土地转让要经批准吗依据我国相关法律的规定，国有土地出让后，如果使用人要转让土地使用权的不需要经批准，但不按按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，不得转让。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让...
串通倒卖土地使用权罪有哪些惩罚，串通倒卖土地使用权罪既遂有哪些惩罚串通倒卖土地使用权罪既遂有以下惩罚：行为人犯此罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七...
出让土地的房子要开自建证明吗，出让土地的房子要开自建证明吗依据相关法律的规定，在出让的土地是自建房屋的，是不需要开具自建证明的，但需要土地权属来源材料、土地权属来源材料、相关税费缴纳凭证等。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条申请国有建...
我国的土地流转政策是怎么样的，我国的土地流转政策是怎么样的1、加快土地确权土地确权登记意义深远，确权以后有利于土地流转。明晰集体土地财产权，加快推进农村集体土地确权登记发证工作任务十分紧迫繁重，推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民和土...
