中国的土地出让使用年限分别有哪几种，中国的土地出让使用年限分别有哪几种一般分五种。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的...
别墅70年土地使用权的意思是什么，一、别墅70年土地使用权的意思是什么1、别墅70年土地使员权的意思是指别墅所占用的土地的使用权是70年。我国法律规定，土地所有权属于国家，个人只有使用权，使用权到期需要办理续期手续。居住用地的七十年、工业用...
土地出让合同的性质是什么，土地出让合同的性质是什么对于《土地出让合同》到底属于民事合同还是行政合同，理论界争论已久，形成了截然相反的两派观点，由此导致实践中处理起来相当棘手。一种观点认为，《土地出让合同》属于典型的民事合同，理应作为民事争议...
新刑法串通倒卖土地使用权罪怎么判 ，一、新刑法串通倒卖土地使用权罪怎么判1、新刑法串通倒卖土地使用权罪判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金，或者三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人...
房屋土地使用权有什么类型，一、房屋土地使用权有什么类型1、房屋土地使用权种类的类型主要分为划拨和出让两种类型，当然各个类型都有其固定的适用范围，还有符合规定的条件，而且根据不同的土地使用权，所征收的税收以及权利范围则会都有所差异。2、法律依...
签订土地出让合同的条件是什么，签订土地出让合同的条件是什么签订土地使用权出让合同需要满足以下条件：(一)取得建设用地批准文件；(二)协议出让与招拍挂出让1、属协议出让用地的，还需具备下列条件：(1)取得发改部门项目批准文件；(2)取得环保部...
土地使用权转让需要多长时间，一、土地使用权转让需要多长时间1、土地使用权转让需要十天左右才能完成。土地使用权的转让实质是变更国有土地使用证并进行登记，未经登记不发生效力。土地使用证变更登记的时间目前没有统一规定，具体需要到当地的国土机构咨询...
土地出让合同可以公开查询吗，土地出让合同可公开查询吗土地出让合同可以公开查询《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定“审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件”属于民事审判，将国有土地使用权出让合同视为民事合同...
土地使用证有什么用怎样变更以及怎样注销，一、土地使用证有什么用怎样变更以及怎样注销1、土地使用证的作用是可以保证该片土地享有国家法律保护，不受非法行为侵害，同时使用者可以依法享受到国家赋予的权利，拥有绝对使用权。变更可以通过申请变更登记、进...
土地出让合同违约金过高怎么认定，土地出让合同违约金过高怎么认定《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法...
土地出让金缴纳规定，一、什么是土地出让金土地出让金，是指各级政府部门将出让给土地使用者，按规定向受让人收取的的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土...
承租土地使用权合同相关流程和注意事项为，一、承租土地使用权合同相关流程和注意事项为1、承租土地使用权合同相关流程是：向国土资源管理部门报送土地使用权证、房屋所有权证、土地使用权租赁申请书，双方签订土地使用权租赁合同、办理土地使用权租赁登记手...
非法变卖土地使用权罪由哪些构成 ，一、非法变卖土地使用权罪由哪些构成1、非法变卖土地使用权罪的构成：(1)主体要件：一般主体。(2)主观要件：故意。(3)客体要件：国家的土地管理制度。(4)客观要件：表现为违反土地管理法规，非法转让、...
土地使用权到期规定是怎样的，一、土地使用权到期规定是怎样的１、七十年的土地使用权到期后，自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是７０年，到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期...
土地出让方式流程是怎样规定的，土地出让方式流程是怎样规定的1、发布挂牌公告：出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。2、出售挂牌文件：在挂牌公告规定时间内出售挂牌文件，并组织现场踏勘。3、受理...
集体土地出让方式有哪些，集体土地出让方式有哪些1、招标国家出让某块土地，通过发出招标公告告知房地产公司，房地产公司制作标书竞标，国家综合评定房地产公司的资质、信誉、资金实力、项目设计方案、招标价格、付款方式等多个因素，从而决定由哪个单位中标...
关于土地使用权的法律规定具体有什么，一、关于土地使用权的法律规定具体有什么1、土地使用权的法律规定有关于土地使用权需要进行登记。然后土地使用权是有年限限制的，根据土地的性质有所不同，居住用地的使用年限为七十年;工业用地的使用年限为五十年;教...
土地使用权是多少年，一、土地使用权是多少年1、土地使用权是40年、50年、70年。商业、旅游、娱乐用地使用年限为40年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储或者其他用地使用年限为50年;居住用地使用年限为70年。2、法律依据：《城镇国有...
