带设计方案土地出让方式的规定是如何的，带设计方案土地出让方式近年来，部分城市先后开展了土地带方案出让的试点探索。所谓带方案出让，即土地出让前，政府将城市设计、建设工程方案、功能运营、基础设施建设要求等相关条件予以明确，作为土地出让的前提条件...
土地用途分类国家标准，一、土地用途分类国家标准1、农用地：包括水田、水浇地、旱地、果园、茶园、橡胶园、其它园地、乔木林地等；建设用地：包括零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地、工业用地、采矿用...
划拨土地出让金如何计算，划拨土地出让金如何计算根据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》确定，各地征收标准的制定以新增建设用地中依法纳入有偿供地的比例约为60%，从而确定平均纯收益征收定额标准，因此协议出让最低价的确定可按以下公式计...
承包的土地被占了如何补偿，一、承包的土地被占了如何补偿1、补偿的费用包括土地补偿费、青苗以及土地附着物的补助费。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障...
随县打官司律师一般怎么收费?，《湖北省司法厅关于律师服务和基层法律服务收费不再实行政府定价的通知》，各市、州、直管市、神农架林区司法局：2018年4月27日，省物价局下发《关于印发 湖北省定价目录 的通知》(鄂价法规[2018]46号)...
土地转让违法所得使用权的表现形式是什么，土地转让违法所得使用权的表现形式是什么违法转让以划拨方式取得的国有土地使用权，主要是指未经批准转让划拨土地使用权。违法转让以出让方式取得的国有土地使用权，主要是不符合《城市房地产管理法》规定的付清全部...
土地所有权的主要内容有哪些，一、土地所有权的主要内容有哪些1、土地所有权的主要内容是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。土地所有权受国家法律的保护，任何单位和...
农村违法建筑怎么规定的，一、农村违法建筑怎么规定的1、违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。违法建筑包括：占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;不...
企业土地使用权获取方式是什么，一、企业土地使用权获取方式是什么1、土地使用权获得方式有出让或划拨的方式。出让的方式又分为招标、拍卖或协议等方式设立建设用地使用权。划拨是指国家将土地无偿转让使用，一般用于公益建设、公共设施、国家防御建设等。2...
土地出让金是税还是费，土地出让金是税还是费土地出让金是费。土地出让金不是简单的地价，土地出让金就带有税费的性质。是改进政府土地出让金管理制度和加强政府土地收益资金管理，既是政府部门面临的重要课题，也是社会各界普遍关注的问题。土地出让金就是土...
农村宅基地怎么合法使用，一、农村宅基地怎么合法使用1、农村宅基地合法使用的方式是,根据《土地管理法》规定农村宅基地所有权属于村集体，宅基地使用权只有属于村集体这部分人才可以拥有使用权,城镇居民不得到农村购买宅基地、农房、小产权房等。非所在村...
土地出让费如何使用，土地出让费如何使用(一)征地和拆迁补偿支出。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。(二)土地开发支出。包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。(三)支农支出。包括计...
收回土地使用权抗辩理由有什么，一、收回土地使用权抗辩理由有什么1、应对收回土地使用权的抗辩理由包括：土地使用是按照申请批准的用途适用的；没有撤销使用权批准的行政许可等。法律规定收回土地使用权的情形有：为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使...
土地出让缴费流程是什么，土地出让缴费流程是什么办理流程公告→登记→受理→资质审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟文→审核→交费→报批→发文申报材料按拍卖公告及有关拍卖文件的要求提供报件材料。作为土地出让，适用新颁的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用...
土地使用权一般多少年，一、土地使用权一般多少年1、土地使用权一般是40年至70年。娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年,工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年,住宅用地统一执行的土地使用年限为70年。2、法律依据：《...
土地出让需要交哪些费，一、土地出让需要交哪些费(一)、营业税及附加(出让方)：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。(二)、印花税和契税(双方)：1、按产权转移书据(合同)所载金额...
土地使用权能不能质押，一、土地使用权能不能质押1、可以设立质权的是财产权利，而土地使用权不属于可质押的财产权利，所以只能抵押，但不能设立质押权。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定抵押财产的范围，债务人或者第三人有...
土地出让业务费的使用范围，一、土地出让业务费的使用范围1、征地和拆迁补偿支出包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。2、土地开发支出包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。3、支农支出包...
土地出让金与征地费有什么区别，土地出让金与征地费有什么区别征地款和土地出让金是完全不同的两个概念。征地款是政府实施土地征收付给农民的，土地出让金是开发商买地时交给政府的。在土地管理法没有修订之前，这两者是不能混为一谈的，在土地管理法修订没有...
