土地出让费应该谁出，一、土地出让费应该谁出依据我国相关法律的规定，对国有土地进行出让的时候，国有土地出让费用应该由土地的受让方进行交纳，出让的费用由土地管理部门收取。《国有土地使用权出让收支管理办法》第二条本办法所称国有土地使用权出让收入(...
住宅土地使用权怎么续期，一、住宅土地使用权怎么续期1、住宅土地使用权是自动续期，房屋产权为70年，70年后会自动续期。70年后到期是指房屋所占用的土地的使用权到期。由于住宅土地属于居住用地，所以使用年限是70年，并且可以自动续期。2、法律依...
土地出让需缴纳税费吗，土地出让需缴纳税费吗1、营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产...
土地使用权为划拨能卖吗，一、土地使用权为划拨能卖吗1、土地使用权为划拨能卖。采用无偿划拨方式取得的土地使用权，在进行转让时应当取得具有批准权的人民政府审批公文，同时应当签订书面转让合同、缴纳土地使用权出让金。2、法律依据：《中华人民共和国城...
土地出让费怎么记账，契税是以土地的成交价依照契税税率计算缴纳，即：应纳契税=成交价*适用税率。其中：契税税率，根据《契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3%-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实...
公民土地使用权怎么摊销，一、公民土地使用权怎么摊销1、一般按十年摊销，从入账的当月即要摊，那么600000 120个月，每月摊5000元。借管理费用-无形资产摊销5000贷无形资产(老准则) 累计摊销(新准则)5000。2、法律依据：《企业...
土地出让配套费的计算是怎样的，土地出让配套费的计算是怎样的按每平米征收的。一是土地竞拍出让时，国土部门在测算土地价格时就将配套费测算进土地出让价格中，土地出让合同价即为土地出让的全部收益;另一种是土地出让时，将土地出让价格拆分成土地出让金、...
土地青苗补偿费如何算，一、土地青苗补偿费如何算1、土地青苗补偿费的计算：应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。但是，在征地方案协商签订以后抢种...
土地使用权改名称应该怎么做，一、土地使用权改名称应该怎么做1、办理土地使用权更名的流程是：用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料;根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量;审核通过后更...
缴纳土地出让金后是否另外缴纳城市建设配套费，缴纳土地出让金后是否另外缴纳城市建设配套费土地出让金本来就是获取国有土地建设用地使用权的费用。土地出让金又叫土地增值收益，是国家作为土地所有权人对土地用途改变(由农地变为建设用地)，在经济上得到现...
非法买卖土地使用权怎么处理，一、非法买卖土地使用权怎么处理1、私自买卖集体土地使用权怎样处理，要依据买卖行为是否合法而定，如果是非法买卖的，给予行政处罚，如罚款、没收违法所得等。构成犯罪的追究刑事责任。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第...
罗田县打官司律师怎么收费?，《湖北省司法厅关于律师服务和基层法律服务收费不再实行政府定价的通知》，各市、州、直管市、神农架林区司法局：2018年4月27日，省物价局下发《关于印发 湖北省定价目录 的通知》(鄂价法规[2018]46号)，...
土地使用权获得方式都有哪些，一、土地使用权获得方式都有哪些1、土地使用权获得方式有出让或划拨。出让的方式有招标、拍卖或协议等方式设立建设用地使用权。划拨是指国家将土地无偿转让使用，一般用于公益建设、公共设施建设等。2、法律依据：《民法典》：...
土地出让金的规定是怎么样的，土地出让金的规定是怎么样的第一、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房。第二、政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)。目前招拍挂制度要求土地以“熟地”出让，但现实工作中一些开发商先...
农民的土地使用权会受到保护吗，一、农民的土地使用权会受到保护吗1、农民的土地使用权会受到保护。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。农民所有的土地由县级人民政府登记造册，核发证书确认所有权，受法...
土地转让免费怎么写，第一章总则第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________;受让人：_____________________________________...
国有土地使用权转让包括转让什么权利，一、国有土地使用权转让包括转让什么权利1、国有土地使用权转让包括转让土地使用的权利和转让其地上建筑物、其他附着物所有的权利。国有土地使用权转让是通过出售、交换和赠送将土地使用权再转移，应当依照规定办理过户...
土地使用转让的原则是什么，一、土地使用转让的原则是什么(1)权利义务同时移转原则，又称为“认地不认人”原则。(2)产权一致原则。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条...
土地出让金和土地使用税有什么区别，土地出让金和土地使用税有什么区别土地出让金已成为地方政府预算外收入的主要来源。土地出让金准确地说，是土地使用权的交易价格;也可简单地理解为地价，其价格高低取决于土地市场的供求关系。土地使用税是按每年缴纳的，...
划拨土地使用的最长年限是怎样的，一、划拨土地使用的最长年限是怎样的1、划拨土地使用的最长年限法律未作规定，目前没有使用年限限制。划拨是用地单位经政府部门批准，无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方式；政府根据公共利益需要，可以依法收回...
